Engel & Völkers
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Two-story beige brick house with a brown roof, white windows, and a small tree in front. A red brick house is to the left.

Maison récente et prête à l'emploi (2011) dans un emplacement central à Stabroek !

549 000 €
  • 4 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~840 m² Surface totale
  • ~161 m² Surface habitable
  • ~840 m² Surface du terrain

Description

Située dans un emplacement central à Stabroek, nous trouvons cette maison familiale très économe en énergie, prête à emménager, construite en 2011. La maison est logiquement agencée et finie avec des matériaux de haute qualité. EPC A! Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée, équipé d'un WC invités avec lave-mains. À côté du hall d'entrée se trouve une buanderie / salle de lavage pratique avec branchements pour machine à laver et sèche-linge. Le vaste et lumineux espace de vie est divisé en un salon confortable et une salle à manger. À côté de la salle à manger, il y a un beau mur de placards intégrés. L'espace de vie a une entrée latérale pratique séparée. Attenante à la salle à manger, nous trouvons la cuisine ouverte, équipée d'une cuisinière à gaz 5 feux, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une armoire à vin et d'un évier simple. Il y a également un comptoir de petit-déjeuner pratique. L'escalier dans l'espace de vie mène au premier étage qui est agencé comme suit : Le hall de nuit / palier mène à la spacieuse chambre principale, équipée de la climatisation. Nous trouvons également une deuxième chambre et un bureau avec placards intégrés. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un double lavabo. Enfin, nous trouvons encore un WC de nuit séparé. L'escalier fixe mène au grenier entièrement aménagé qui est divisé en deux grandes chambres, toutes deux avec climatisation, et également un WC de nuit séparé. Au-dessus, il y a un accès par une trappe de grenier à un grenier de rangement, où se trouve le système de ventilation (type D). Le grand jardin est orienté sud-ouest et offre une belle vue sur les champs à l'arrière! Derrière la maison, nous trouvons une terrasse couverte accueillante. Par une porte manuelle sur le côté, il y a un accès à une allée pavée avec place pour 3 voitures. Enfin, il y a un abri de jardin en bois. Général: • EPC A - 22 kWh/m²/an! • Construit en 2011 par Quackels woningbouw. • Chauffage central au gaz naturel avec nouvelle chaudière (2025). • 16 Panneaux solaires. • Climatisation partielle. • Volets roulants présents. Obligation d'information : Informations urbanistiques en cours de demande. Test de l'eau : P-score: B G-score: A
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinTerrasseAppartement dernier étageToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Heide-Kalmthout

Votre conseiller: Bob Scheefhals

ID de la propriété: W-047V80

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • État

    Excellent

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    1

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~840 m²

  • Surface habitable

    ~161 m²

  • Surface du terrain

    ~840 m²

  • Sol

    Stratifié, Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2011

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Non

  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    B

Localisation : Stabroek, Région flamande

Cette maison familiale est située à Stabroek, à distance de marche et de vélo de toutes les commodités telles que les magasins, les écoles et les transports en commun. Il y a une connexion facile vers Anvers, le port et les Pays-Bas via l'A12.

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