Engel & Völkers
Exterior of a two-story red house with green shutters, a wooden pergola, and a table with chairs on the lawn.

Charming villa in a residential complex in Azzate

Loyer total

2 875 €
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~240 m² Surface totale
  • ~240 m² Surface habitable

Description

In the heart of a prestigious residential context, we offer for rent this charming detached villa located in a strategic location a few steps from the relaxing Lake Varese and the convenient access to the A8 Milan/Laghi Motorway. On the ground floor, a cozy entrance leads us into a spacious and bright living area, characterized by a prestigious parquet floor and three French doors that open onto the wonderful private garden. We also find a spacious kitchen, perfect for your summer evenings thanks to the comfortable outdoor patio, ideal for al fresco dinners and lunches in the sun. A comfortable bathroom completes the floor. Going up to the first floor attic, we are welcomed by three generous bedrooms all with windows and designed to ensure comfort and rest. A large bathroom offers an atmosphere of relaxation and well-being. The basement offers a spacious tavern, a luxurious fitness area complete with slate shower, sauna and Turkish bath to take care of yourself, a wellness retreat to recharge. The laundry, a bathroom and accessory areas complete this offer of comfort and wellness. A double-length box equipped with wallbox for charging electric cars will be your refuge for cars, motorcycles and bicycles. This property is enriched by a new hybrid air conditioning system installed in 2023 consisting of a heat pump and condensing boiler with photovoltaic system. This villa, which combines elegance, nature and practicality in one housing solution, is ideal for families who want to live in a serene and peaceful environment close to all amenities.
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solGarageJardinPatioSystème de sécuritéAppartement dernier étageVue verteVue sur la montagneVue ouverteSaunaMeublé
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Engel & Völkers Varese

ID de la propriété: W-030H19

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Pièces

    5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~240 m²

  • Surface habitable

    ~240 m²

  • Espace jardin

    ~600 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2008

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    97.62 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    97.62 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz, Chauffage par stockage hors-pointe, Pompe à chaleur

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Non

Localisation : Azzate, Lombardie

Azzate is a medium-sized town located just 8 km from Varese overlooking the southern shore of the homonymous lake. The municipal area is characterized by a strong variation in altitude from the shores of the lake to the highest area, called Belvedere, from which you can enjoy wonderful views. The center is characterized by many shops of various sizes and the oldest nucleus is rich in historical buildings of high artistic value, such as, for example, the Villa Comunale. In the area near the shores of the lake there is the "Pista Ciclopedonale" with panoramic views and landscapes of great interest.

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