Engel & Völkers
Balcony view with table, chairs, and vase of flowers overlooking a lake and mountains.

Appartement mansardé accueillant avec vue sur le lac

Loyer de base sans les charges

850 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~70 m² Surface totale

Description

Ce charmant appartement mansardé est situé au deuxième étage d'un immeuble dans un quartier résidentiel, un véritable havre de paix et de confort. Dès l'entrée, on ressent l'atmosphère chaleureuse de la zone jour, lumineuse et bien agencée, avec des fenêtres et des espaces aérés qui invitent à la détente. Le salon, avec coin détente, climatisation et table à manger, bénéficie d'une vue spectaculaire dégagée sur le lac et s'ouvre sur un premier balcon. La cuisine habitable est séparée et entièrement équipée, d'ici on accède à une terrasse privée également avec vue sur le lac, l'endroit idéal pour des petits-déjeuners en plein air, des dîners d'été ou de simples moments de paix. La zone nuit comprend une chambre double climatisée. La salle de bain avec fenêtre, équipée d'une douche, d'un lave-linge et d'une fenêtre Velux électrique, est fonctionnelle et lumineuse. Pour compléter cette magnifique propriété, nous trouvons un double box et un jardin commun bien entretenu avec un gazebo. La position et la splendide vue sur le lac sont les atouts de la propriété: nous sommes dans un quartier résidentiel et tranquille où, en se promenant, il est possible de rejoindre le minigolf, des restaurants, des terrains de tennis, une piscine et une pharmacie.
Caractéristiques
GarageJardinVue sur la mer/lacAnimaux acceptésVue verteVue sur la montagneMeublé
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-046FZY

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~70 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1976

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    125.4 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    125.4 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Arizzano, Cissano

Arizzano est une petite commune de près de 2 000 habitants située le long de la via Nuova Intra – Premeno, une artère routière reliant Verbania et le Lac Majeur à la station de montagne de Premeno. Située à une altitude d’environ 500 m au-dessus du niveau de la mer et baignée de soleil, cette petite commune peut être qualifiée de balcon sur le Lac Majeur grâce à la vue panoramique à couper le souffle où le vert des montagnes embrasse les eaux cristallines du Lac et les lieux emblématiques de la région comme les Îles Borromées et les hauteurs de Stresa, la rive lombarde aux alentours de Laveno et la pointe de la Castagnola à Verbania.

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