Engel & Völkers
Two-story beige brick house with white columns, a green roof, and a green lawn.

Villa lumineuse et spacieuse avec 6 garages à un emplacement de choix près du centre de Heide.

1 325 000 €
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~2 361 m² Surface totale
  • ~450 m² Surface habitable
  • ~2 361 m² Surface du terrain

Description

Cette très spacieuse villa de luxe américaine située à proximité du centre de Heide offre une opportunité pour l'amateur de voitures ou l'indépendant ! La villa est en excellent état d'entretien et a été finie avec des matériaux de qualité. Nous entrons dans la maison par un grand hall d'entrée en pierre naturelle, équipé d'une armoire vestiaire encastrée et d'un toilette invité avec lave-mains. Le séjour lumineux, également en pierre naturelle, est divisé en un coin salon confortable et une salle à manger. Une cheminée à gaz conviviale (des deux côtés) sépare le séjour d'un deuxième coin salon confortable sur parquet. Attenante à la salle à manger se trouve la cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils et avec vue sur le jardin. La cuisine offre également de la place pour une table à manger. À côté du hall d'entrée, se trouve une grande chambre au rez-de-chaussée sur parquet avec salle de bain attenante, équipée d'une douche, lavabo et toilette. On y trouve également l'escalier menant à la cave/garage et une porte latérale pratique. L'escalier dans le hall d'entrée mène au premier étage. Le hall de nuit s'ouvre sur un très grand palier lumineux avec une sensation de mezzanine spacieuse au-dessus de la salle à manger. Il y a de la place pour un coin salon supplémentaire ou un espace bureau. La première chambre est équipée de la climatisation. La salle de bain partagée dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'un toilette. De plus, à cet étage se trouve une deuxième chambre, également équipée de la climatisation. La chambre principale est aménagée avec une salle de bain attenante avec baignoire, douche, double lavabo et toilette, et une grande dressing avec armoires encastrées et portes coulissantes. Par un escalier fixe, nous accédons au très grand grenier, actuellement aménagé en bureau. Derrière une cloison se trouve un grand grenier de rangement, qui peut éventuellement être intégré dans l'espace de vie. La maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 200 m². Le sous-sol comprend notamment une salle technique, un établi, un espace de rangement supplémentaire, une buanderie et un grand garage pour 6 voitures. Cette villa a été construite sur un magnifique terrain ouvert orienté au sud. Dans le jardin, nous trouvons une terrasse partiellement couverte qui surplombe un magnifique étang, une piscine chauffée avec couverture automatique. Enfin, à l'arrière se trouve un abri de jardin avec espace de stockage supplémentaire.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageSystème de sécuritéTerrasseArmoire encastréeToilettes invités
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Engel & Völkers Heide-Kalmthout

Votre conseiller: Bob Scheefhals

ID de la propriété: W-047JMM

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Garage

    6

  • Surface totale

    ~2 361 m²

  • Surface habitable

    ~450 m²

  • Surface du terrain

    ~2 361 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2003

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur, Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz, Chauffage par le sol

Obligation d'information
  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    A

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle

Localisation : Kalmthout, Région flamande

Cette villa est située le long d'une belle avenue à Heide-Kalmthout. Le centre convivial se trouve à distance de marche, où toutes les commodités nécessaires sont à portée de main. La gare offre une connexion facile vers Anvers, Bruxelles et les Pays-Bas.

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