Paris 2ᵉ – Grand 2 pièces de 50 m², vue dégagée - Montorgueil

795 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

2 Pièces
1 Chambres
1 Salles de bains
~51 m² Surface totale
~51 m² Surface habitable

Description

Situé dans une rue piétonne du quartier Montorgueil, Engel & Völkers vous propose un deux-pièces lumineux de 49,11 m², au 6ᵉ et dernier étage par ascenseur, sans aucun vis-à-vis. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien rare offre une vue imprenable sur les toits de Paris, l’église Saint-Eustache ainsi que sur plusieurs monuments emblématiques de la capitale, conférant à l’ensemble un charme des plus singuliers. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre dotée de rangements sur mesure, une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. DPE : D/198 GES : D/42 Estimation des coûts annuels d'énergie : 950€ à 1340€ Charges annuelles moyennes : 1938.48€ Copropriété de 31 lots. Procédure de copropriété : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Cuisine intégréeSystème de sécuritéVue ouverte

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Votre conseiller: Gessica Romulus

ID de la propriété: W-02O94S

Localisation : 2e Arrondissement, Paris

Le quartier Montorgueil, au charme intemporel, séduit par ses ruelles piétonnes pavées et son ambiance vivante. La rue Montorgueil, véritable cœur battant du secteur, rassemble commerces de bouche, cafés, restaurants et boutiques tendance. Héritier de l’histoire des Halles, le quartier mêle aujourd’hui modernité et esprit populaire, offrant une atmosphère de petit village en plein centre de Paris. Transports : Le quartier est desservi par les lignes 3, 4, 8, 9, 14 ainsi que le RER A, permettant un accès rapide à l’ensemble de Paris.