Engel & Völkers
View from an arched window onto a lake, mountains, and houses with orange tile roofs.

Appartement chic au centre de Pella, entre la place et le lac

360 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~136 m² Surface totale
  • ~136 m² Surface habitable

Description

Cet attique unique, situé sur la place de l'église de Saint-Albino, datant du XVIe siècle, vous séduira au premier regard grâce à sa position privilégiée et à l'enchantement du panorama sur le lac d'Orta. Situé au dernier étage d'un élégant complexe résidentiel, en plein centre de Pella, il offre une perspective exclusive sur le clocher pittoresque et le lac : des fenêtres et des balcons, chaque vue s'ouvre sur l'eau scintillante et sur le bourg, dans un dialogue incessant entre beauté et lumière. Dès que vous franchissez le seuil, un salon lumineux panoramique vous accueille avec une grande baie vitrée qui mène à la terrasse couverte : le cadre idéal pour profiter de déjeuners en plein air ou d'apéritifs au coucher du soleil, tandis que le lac change de couleur au fil des heures de la journée. La cuisine, elle aussi aérée et pleine de lumière, est connectée à la terrasse, rendant l'espace encore plus fonctionnel et convivial. Depuis le salon, on accède également à une seconde terrasse, qui offre une vue romantique sur le clocher de l'église : un coin intime et réservé, parfait pour des petits-déjeuners relaxants ou des moments de détente. La zone nuit du premier niveau abrite une chambre double avec une grande fenêtre, une pratique buanderie et une salle de bains avec terrasse donnant sur le ruisseau et le joli pont en pierre. Ici, le bruit de l'eau qui coule et la brise fraîche de la forêt font oublier que l'on est au centre du village, procurant la sensation d'un refuge à la montagne. Un élégant escalier en bois mène à l'étage supérieur, où la lumière est la protagoniste absolue. Deux spacieuses chambres, dont une double, toutes deux avec de splendides fenêtres en arc encadrant le lac, offrent des espaces intimes et suggestifs. Une salle de bains avec fenêtre complète l'étage, confortable et spacieuse pour rendre l'espace encore plus fonctionnel pour la famille ou pour les invités. Cet attique est un espace raffiné au cœur de Pella, un lieu où vivre la magie du lac de chaque angle, parmi des espaces remplis de lumière, des terrasses suggestives et la commodité de la position centrale où la lumière, la centralité et la vue sur le lac se rencontrent. Avec son confort et sa beauté, c'est un attique où chaque espace dialogue avec le lac et chaque coin offre des suggestions différentes, entre lumière, tranquillité et charme intemporel.
Caractéristiques
BalconGarageVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteMeubléAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-0463YC

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Bon

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    5

  • Nombre d'étages

    5

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~136 m²

  • Surface habitable

    ~136 m²

  • Surface utilisable

    ~136 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2000

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Pella, Piémont

Considéré comme le plus romantique d'Italie, le Lac d'Orta est un lac préalpin situé à quelques kilomètres du Lac Majeur et à seulement une heure de route de Milan et de Turin. Déjà une destination prisée par de grands chefs qui y ont ouvert des restaurants renommés et par des entrepreneurs qui ont voulu créer des resorts et des structures d'accueil d'une rare beauté. Au centre se trouve l'Île de San Giulio, symbole du territoire, magnifique et unique en son genre, qui attire chaque année des milliers de visiteurs. Parmi les petites villes les plus caractéristiques, en plus d'Ameno et Miasino avec la charmante Villa Nigra, on trouve sans aucun doute Orta, avec le Sacro Monte, le centre historique riche en ruelles pavées, la place centrale d'où partent les bateaux pour l'Île de San Giulio, et la promenade panoramique parmi les villas somptueuses. Sur la rive opposée, nous trouvons Pella : une délicieuse petite ville accessible également par une promenade qui part du Lido di Gozzano. Non loin, le Sanctuaire de la Madonna del Sasso, situé sur un éperon rocheux surplombant le Lac. De là, la vue s'étend sur un panorama à couper le souffle, fait de pentes et de sommets verdoyants qui se reflètent dans le miroir d'eau. En continuant vers le nord, nous trouverons d'abord Oira, qui mérite certainement une visite, puis Omegna, l'une des plus grandes petites villes, où le torrent Strona coule curieusement à l'envers. Les eaux du Lac d'Orta sont limpides et baignables, et de nombreux sports y sont pratiqués : de la natation à la voile, du canoë à la plongée. Entouré de montagnes verdoyantes, de nombreux sentiers permettent de marcher dans la nature jusqu'au sommet du Mont Mottarone, au-dessus de Stresa. Il est également non loin de la Val d'Ossola, une destination pour ceux qui aiment les excursions en haute montagne, aussi bien pendant la belle saison qu'en hiver.

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