Engel & Völkers
Modern two-story house with gray and white exterior, black framed windows, and a small balcony under a blue sky.

Chatou - Élégante maison familiale aux multiples possibilités

2 250 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 11 Pièces
  • 7 Chambres
  • 7 Salles de bains
  • ~495 m² Surface totale
  • ~350 m² Surface habitable
  • ~361 m² Surface du terrain
  • ~16 m² Surface de la terrasse

Description

Découvrez cette vaste maison de 495m² (350m² habitables) située dans le quartier prisé de Brimont à Chatou, offrant un cadre de vie privilégié et une adaptabilité rare pour votre projet familial. Cette propriété construite en 2017 propose un cadre de vie idéal à proximité des écoles, des commerces et des transports, tout en offrant un environnement calme et résidentiel. Actuellement organisée en deux grands appartements et un duplex, elle présente une flexibilité intéressante pour s'adapter à différents projets familiaux, qu'il s'agisse de conserver des espaces distincts ou de créer une grande maison familiale. L'habitation principale se compose de deux appartements : un grand appartement sur deux niveaux avec un double séjour, une cuisine équipée et trois chambres, et un second appartement avec un vaste séjour avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une vaste terrasse, et trois chambres. Un deux pièces en duplex complète l'ensemble. La maison bénéficie de prestations de qualité, incluant un ascenseur PMR, un chauffage au sol par pompe à chaleur, une climatisation réversible, et d'autres équipements modernes. Un jardin paysagé, facile d'entretien grâce à son arrosage automatique, permet de profiter des beaux jours.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeJardinSystème de sécuritéTerrasseArmoire encastréeToilettes invitésVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Agnès Cohen Nahon

ID de la propriété: W-02YF3W

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Autre

  • État

    Excellent

  • Pièces

    11

  • Chambres

    7

  • Salles de bains

    7

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~495 m²

  • Surface habitable

    ~350 m²

  • Surface du terrain

    ~361 m²

  • Surface de la terrasse

    ~16 m²

  • Surface utilisable

    ~350 m²

  • Espace jardin

    ~203 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2017

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    29 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Chatou, Île-de-France

Chatou offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme d'une ville élégante et paisible à la proximité de Paris. Le quartier de Brimont est particulièrement apprécié pour son calme et son caractère résidentiel, idéal pour les familles. Vous profiterez de la proximité des écoles réputées, des commerces de qualité, de la gare RER de Chatou-Croissy offrant un accès rapide à Paris et La Défense, ainsi que des bords de Seine propices aux promenades et aux loisirs. DPE : A (49) – GES : A (1) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 190 – 1 670€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

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Fournisseur :

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