Engel & Völkers
Balcony view of a lush green yard with a large yellow tree and mountains in the background.

Great condo in Bad Heilbrunn with attic studio

540 000 €
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~107 m² Surface habitable

Description

The spacious 5-room condominium from 1970 offers approximately 107 m² of living space and around 42 m² of additional usable space. The apartment has been extensively renovated and is in very well-maintained condition. A particular highlight is the converted attic studio with its own kitchen – ideal as a guest or work area. • Year of construction 1970 • 5 rooms on approx. 107 m² of living space • Additional 42 m² of usable space • Extensively renovated, well-maintained overall condition • Attic studio with its own kitchen – ideal as a guest or work area • Outdoor parking space
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Engel & Völkers München MMC

Votre conseiller: Andreas Pohlmann

ID de la propriété: W-046QKQ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Réhabilitation effectuée

  • Pièces

    5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface habitable

    ~107 m²

  • Surface utilisable

    ~42 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1967

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    126 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Oberenzenau, Bad Heilbrunn

The property is located in a quiet residential area of Bad Heilbrunn, a recognized spa town in the Upper Bavarian Alpine foothills. Oberfeldstraße is situated in a well-maintained residential area with good access to the town center. Shopping facilities, schools, and kindergarten are quickly accessible. Bad Heilbrunn offers a high recreational value thanks to its location between the Isar and Loisach rivers, with numerous hiking and biking trails as well as proximity to the Alps. Munich and Bad Tölz are easily reachable via the A95 and A8 highways – ideal for those seeking tranquility and commuters alike.

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