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A narrow alleyway between stone buildings, with snow-capped mountains visible in the distance. A wooden door and balcony add warmth to the scene.

Un refuge dans le village historique de Villair Supérieur, entre pierre, bois et silence

450 000 €
  • 3 Pièces
  • 1 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~103 m² Surface totale

Description

On arrive à Villair Superiore avec calme, laissant derrière soi le mouvement du centre de Courmayeur. Le hameau se dévoile peu à peu : ancien, intime, composé de maisons en pierre et en bois qui racontent une montagne authentique, vécue au fil du temps. Ici, tout a un rythme différent, plus lent, plus vrai. La maison est là, discrète, intégrée naturellement dans le tissu du hameau. En ouvrant la porte, la première chose que l'on fait est de s'arrêter un instant. Non par hésitation, mais parce que la lumière attire le regard. Elle entre naturellement, accompagne les espaces et les rend immédiatement accueillants, comme si la maison savait reconnaître ceux qui arrivent. À l'intérieur, tout semble à sa place. La zone de jour respire l'équilibre et la simplicité, parfaite pour les matins lents et les soirées tranquilles, lorsque dehors le hameau s'apaise et que le silence redevient le protagoniste. C'est un espace qui invite à rester, à s'asseoir, à vivre la maison sans programme. La chambre à coucher est spacieuse et silencieuse, conçue comme un véritable refuge. Un espace qui aujourd'hui accueille le repos avec générosité, mais qui laisse aussi entrevoir d'autres possibilités : avec une organisation différente des environnements, une deuxième petite chambre plus intime peut voir le jour, idéale pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire, sans trahir l'équilibre de la maison. Les deux salles de bains, confortables et bien distribuées, racontent une maison conçue pour être vécue avec praticité et confort, sans concessions, même lorsque les journées sont remplies de vie. Et tandis que la lumière change, passant du jour à la soirée, on se rend compte que ce n'est pas seulement une maison de montagne. C'est une maison où revenir. Un refuge lumineux, au cœur d'un hameau historique, où pierre, bois et silence continuent de raconter leur histoire. Pour compléter le tableau, un garage, un détail précieux qui rend la vie quotidienne simple et confortable, en toute saison.
Caractéristiques
GarageArmoire encastréeVue sur la montagneMeublé
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Engel & Völkers Valle d'Aosta

ID de la propriété: W-047RGU

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Bon

  • Pièces

    3

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~103 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage central autonome

Localisation : Courmayeur, Vallée d'Aoste

Le Villair Supérieur est l'un de ces lieux que l'on ne traverse pas par hasard. Il est légèrement en hauteur, juste assez pour observer Courmayeur d'un regard plus calme, plus détendu. Ici, le bruit s'atténue et la montagne devient une présence constante, jamais envahissante, toujours rassurante. Les maisons en pierre racontent des histoires anciennes, les ruelles invitent à marcher lentement, et l'air a ce parfum qui change avec les saisons : bois en hiver, herbe et soleil en été. Du village partent des sentiers qui montent doucement vers les bois, et chaque promenade devient un petit rituel quotidien. Le centre de Courmayeur reste proche, accessible en quelques minutes, mais suffisamment éloigné pour permettre de vivre la montagne dans sa forme la plus authentique. Villair Supérieur est le point d'équilibre parfait entre intimité et mouvement, entre silence et vie. C'est un lieu choisi, non recherché. Un lieu où s'arrêter a encore un sens.

Plan

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