Engel & Völkers
Scenic view of Lake Como, Italy, with mountains, blue sky, and houses with red tile roofs. Lush green trees and grass in foreground.

Terrain constructible avec vue sur le lac à Germignaga

290 000 €
  • ~3 456 m² Surface du terrain

Description

Sur les premières hauteurs de Germignaga, à quelques minutes des services, de Luino et des plus belles plages du lac Majeur, vous pourrez construire la maison de vos rêves. Avec une vue imprenable sur le lac pour admirer des couchers de soleil et des paysages à couper le souffle, le terrain s'étend sur plus de 3000 m² avec la possibilité de construire 804,8 m³ avec piscine. La zone constructible se trouve à l'extrémité du terrain, puis un grand jardin et une partie boisée garantiront de nombreux espaces extérieurs offrant intimité et zones de détente. Tous les raccordements sont présents dans la rue en dehors de la propriété.
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-030ICS

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Emplacement

  • Surface du terrain

    ~3 456 m²

Localisation : Germignaga, Province de Varèse

Le lac Majeur est le deuxième plus grand d'Italie par sa superficie. Ses rives sont partagées entre la Suisse (canton du Tessin) et l'Italie (provinces de Verbano-Cusio-Ossola, Novara, Varese). Le lac Majeur est situé à 80 % sur le territoire italien et à 20 % sur le territoire suisse. La plus haute altitude du bassin versant est la Pointe Dufour dans le massif du Mont Rose. La profondeur maximale est d'environ 370 m (dans la cryptodépression entre Ghiffa et Porto Valtravaglia). La zone fleurie est la partie est du lac (entre Maccagno et Angera) tandis que sur la rive ouest se trouvent les célèbres localités d'Arona, Stresa et Verbania. Entre ces deux dernières se trouve l'archipel des Îles Borromées : l'Isola Madre, l'Isola Bella et l'Isola Superiore dei Pescatori. En face de la localité suisse de Brissago se trouvent les deux Îles de Brissago. En face de la côte de Cannero Riviera se trouvent les trois rochers émergés appelés Castelli di Cannero. Situé dans la commune de Leggiuno, sur la rive lombarde, se trouve l'Ermitage de Santa Caterina del Sasso, un monastère construit sur la côte rocheuse, accessible par l'escalier remontant du lac ou descendant du parking situé au-dessus. Le complexe monastique est composé de trois bâtiments et remonte au XIVe siècle, avec des ajouts plus récents du XIXe siècle. Plus récemment, il a été restauré, restauration terminée en 1986. Propriété de la province de Varese, il est confié à une communauté de dominicains pour sa garde. Situé sur le mont sacré de San Carlo à Arona, le colosse (communément appelé Sancarlone) se présente comme l'une des statues les plus grandes du monde, atteignant plus de 35 mètres de hauteur. La statue représente le cardinal Saint Charles Borromée.

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