Seitlich Kurfürstendamm Exklusives Luxuspenthouse im High West Tower

6 900 000 €
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~361 m² Surface totale
  • ~361 m² Surface habitable

Description

Das hier angebotene Penthouse liegt in unmittelbarer Nähe des Kurfürstendamms und bietet höchsten Wohnkomfort auf luxuriöse Weise (Bauumsetzung via MOVO Architekten). Das großzügig geschnittene Penthouse mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern und einer privaten 360°- Dachterrasse sowie einem exklusiven Spa- und Mediabereich umfasst 361 m² Nutzfläche. Die sehr helle und offene Raumgestaltung, das luxuriöse Ambiente sowie die hochwertige Ausstattung unter Auswahl von besonderen Materialien decken sämtliche Ansprüche des gehobenen Wohnens ab. Die Dachterrasse auf über 210 m² lässt mit atemberaubendem Blick über ganz Berlin keinerlei Wünsche offen. Mit dem Aufzug in Vorzugsschaltung erreichen Sie barrierefrei und ungestört die 15. und 16. Etage. Das Objekt liegt in einer Drohnen-Flugverbotszone. All dies bietet maximalen Schutz der Privatsphäre der Bewohner. • Repräsentatives Entrée im Objekt • Exklusive Innenausstattung • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten durch große Fensterfronten • Weitläufiger Wohn- und Esszimmer mit Kamin • 3,30m - 3,60m Raumhöhen • Hochwertige, maßgefertigte Einbauküche von Gaggenau • Drei mögliche Schlafzimmer in der 15. Etage • Prime-Bedroom mit Badezimmer en Suite • Tischlerarbeiten in allen Schlafzimmern sowie im Flurbereich • Bäder mit Keuco-Armaturen / Regenduschen und itali. Fliesen • Spa-Bereich in Etage 16 mit innovativer Sauna von Klafs • Wellnessbad in der 16.Etage mit Vallone Badmöbeln • Lounge-/ Mediabereich • Massiver Parkettfußboden ( mafi ) Fußbodenheizung • Smart Home Konzept / Beleuchtungskonzept • Elektrische Außenjalousien, Klimatisierung • Drei Tiefgaragenplätze
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeSystème de sécuritéTerrasseToilettes invitésVue ouverteSauna
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Andreas Lanwehr

ID de la propriété: W-02YG53

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • État

    Excellent

  • Pièces

    5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    16

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~361 m²

  • Surface habitable

    ~361 m²

  • Surface utilisable

    ~466 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2014

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    119 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage longue distance

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Berlin-Halensee, Berlin

Charlottenburg-Wilmersdorf ist einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, den sehr guten Verkehrsanbindungen und der phantastischen Infrastruktur gehört der Ortsteil Halensee zu den begehrtesten Wohnlagen der City West. Die energieeffiziente Neubauwohnung liegt zwischen dem Boulevard Kurfürstendamm, der für seine exklusiven Boutiquen und kulturellen Angebote berühmt ist, und dem Stuttgarter Platz mit angrenzender Leonhardtstraße. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, charmante kleine Boutiquen und hervorragende Restaurants und Cafés. Ebenso fußläufig erreichbar ist der Lietzensee, der Ihnen Erholung und Zeit zum Durchatmen bietet inmitten der pulsierenden City-West. Das exklusive Fitnesscenter Aspria mit seinem Spa- und Wellnessangebot sowie einem großen Schwimmbad befindet sich direkt neben dem Wohnensemble. Die S-Bahnstationen Berlin Halensee und Berlin- Charlottenburg sowie diverse Buslinien auf dem Kurfürstendamm sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie binnen weniger Minuten auf die Berliner Stadtautobahn; der Berliner Flughafen ist in etwa einer halben Stunde erreichbar.

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