Engel & Völkers
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Aerial view of a stone house with a red tile roof, a pool, and lush green trees.

Manoir avec manège et villa avec vue sur le lac

3 950 000 €
  • 16 Pièces
  • 3 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~542 m² Surface totale
  • ~104 000 m² Surface du terrain
  • ~20 m² Surface de la terrasse

Description

Chaque recoin de Pira raconte une histoire, de la vue sur le lac et les montagnes environnantes à l'architecture et à la décoration intérieure. La propriété comprend un manoir avec piscine, qui s'étend sur 340 mètres carrés, ainsi qu'un jardin d'environ 8 500 mètres carrés. Un mélange harmonieux d'éléments modernes et rustiques crée une atmosphère chaleureuse dans toute la propriété, qui a été entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de haute qualité. L'espace de vie est vaste et confortable. La véranda et la cuisine offrent une vue magnifique sur le lac et constituent un coin salon supplémentaire. Le coin nuit abrite trois chambres doubles. À l'extérieur, on trouve une cuisine de plein air entièrement équipée, idéale pour la restauration et l'organisation d'événements, avec un barbecue et un four à pizza. Le grand parc entouré d'un calme absolu et l'enchantement de ce lieu embrassé par les montagnes et le lac sont idéaux pour accueillir des amis ou des événements. A proximité se trouve la ferme, avec son manège couvert à fond de sable, ses 11 écuries, ses hangars, sa salle de traite, sa laiterie, son club house et ses bureaux. Le terrain environnant couvre une superficie totale de 15 000 mètres carrés. Un alpage de 30 hectares et un terrain constructible sur la commune de Castelveccana d'environ 3 000 mètres carrés complètent la propriété.
Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésJacuzziVue sur la montagneVue ouverteSaunaMeublé
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-02WVR6

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    16

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    4

  • Emplacements de parking

    10

  • Surface totale

    ~542 m²

  • Surface du terrain

    ~104 000 m²

  • Surface de la terrasse

    ~20 m²

  • Espace jardin

    ~8 500 m²

  • Sol

    Pierre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Demande finale d'énergie

    98.45 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    98.45 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage par le sol

Localisation : Castelveccana, Province de Varèse

Castelveccana se trouve sur la rive lombarde du Lago Maggiore, à mi-chemin entre Laveno et Luino. Castelveccana bénéficie de toutes les commodités et offre des vues magnifiques sur le Lac Majeur, et de belles plages, dont la célèbre Fornaci dans le hameau de Caldè : une plage et un lieu aux caractéristiques suggestives et sauvages où dans le futur la construction d'une piste cyclable est prévue. Le hameau de Calè possède une gare ferroviaire qui relie la Suisse à Milan. Non loin de là, nous trouvons Luino avec toutes ses attractions touristiques et ses commodités. Luino est caractérisée par l'histoire et la culture avec un penchant pour la littérature. Luino est célèbre pour son nouveau et merveilleux bord de lac avec deux aires de jeux, un pont aérien sur le lac, et une plage, "Le Serenelle", récemment certifiée pour ses excellents niveaux de baignade. Une autre plage, pas trop loin de Luino, se trouve dans le hameau de Colmegna, célèbre pour ses eaux cristallines. Une promenade dans le centre historique, avec ses rues étroites et montantes, ses palais Renaissance et baroques, les arcades des cours intérieures, les ateliers et les boutiques d'artisans, est également très belle. L'une des principales attractions est le marché du mercredi, l'un des principaux événements de Luino. Il s'agit en fait d'une véritable foire hebdomadaire, avec plus de 350 stands le long des rues du centre-ville et du lac. Pour les amateurs de sport et de lac, il y a aussi le centre de voile du Haut-Verbano, l'un des tout premiers sur le lac Majeur, où vous avez la possibilité de louer un hors-bord. Non loin de Luino, à Maccagno, on trouve la petite station de ski de Forcora.

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