Dernier studio au Baron 65

OPPORTUNITÉ UNIQUE : Dernier studio au Barão 65 – Oasis urbain à Lisbonne ! Découvrez la dernière opportunité d’investir dans l’exclusif Barão 65, un projet résidentiel qui redéfinit le concept de vivre à Lisbonne. Au cœur de la ville, stratégiquement situé entre Arroios, Alameda et Penha de França, il s’agit du dernier studio disponible dans un projet alliant l’exclusivité de seulement 7 appartements et 13 maisons à la tranquillité d’un véritable oasis urbain. Ce studio, comme toutes les résidences du Barão 65, est de construction neuve, vous garantissant la tranquillité d’esprit d’une garantie de 5 ans du constructeur. Profitez d’un environnement de sophistication et de confort, avec un design méticuleusement optimisé, une climatisation intégrale et des finitions d’excellence. Exclusif et Complet : Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à habiter ou à rentabiliser immédiatement, sans soucis supplémentaires. Avantage pour l’investisseur – Logement Local (AL) : Outre son emplacement privilégié, ce studio bénéficie d’un avantage fiscal crucial pour l’investisseur : sa situation dans une zone NON soumise à restriction pour le Logement Local. Cela signifie que vous avez la possibilité d’obtenir une licence AL, vous permettant un rendement fiscalement plus efficace et sans les restrictions imposées aux biens immobiliers situés dans les zones de restriction. Rendement Garanti et Gestion Professionnelle : Les investisseurs du Barão 65 bénéficient d’un rendement garanti de 1 % pendant la construction, qui s’élève à une rentabilité annuelle garantie de 5 % après l’achèvement des travaux, s’ils confient la gestion du bien au promoteur. Une opportunité d’investissement avec un rendement assuré et sans complications. Un Style de Vie Distinct : Le Barão 65 est plus qu’une maison, c’est un style de vie. Explorez ses espaces communs exceptionnels : une piscine aux eaux cristallines, des jardins paysagers luxuriants et des vues panoramiques époustouflantes sur toute la ville de Lisbonne. Une véritable retraite privée qui offre la sérénité de la nature sans renoncer à la proximité de la vie urbaine vibrante. La construction a débuté en octobre 2024, avec une livraison prévue pour novembre 2026.