Engel & Völkers
Three-story modern house with stone facade, large windows, and a green lawn surrounded by trees.

CHIARO. The Art of Living.

Prix sur demande
  • 6 Pièces
  • 6 Salles de bains
  • ~343 m² Surface totale
  • ~38 m² Surface de la terrasse

Description

Ein Ort, an dem Architektur zur Sprache der Eleganz wird. CHIARO steht für Klarheit, Licht und die Kunst, Raum in Erlebnis zu verwandeln. Inmitten einer der edelsten Lagen Berlins entsteht ein Ensemble, das nicht nur Wohnraum bietet, sondern Lebensqualität neu definiert. Die Verbindung aus meisterhafter Architektur, ausgewogener Proportion und erlesenen Materialien erschafft eine Atmosphäre vollkommener Ruhe und Raffinesse. Hier verschmelzen Ästhetik, Technik und Natur zu einem harmonischen Ganzen – ein Zuhause, das mehr ist als ein Ort zum Leben: ein Ausdruck von Stil, Bewusstsein und zeitloser Schönheit. • Architektonisch herausragende Stadtvilla mit nur fünf exklusiven Wohneinheiten • Großzügige, offen gestaltete Grundrisse und raumhohe Fensterfronten • Terrasse mit Süd- und Ostausrichtung • Hochwertige Natursteinfassade • Naturgeölte Eichenparkettböden • Fußbodenheizung mit individueller Temperatursteuerung • Freistehende Badewanne, rahmenlose Glasduschen und Design-Handtuchheizkörper • Smarthome-System für Licht, Klima und Sicherheit • Personenaufzug mit direktem Zugang zur Wohnung • Energieeffiziente Geothermie- und Photovoltaikanlage • Nachhaltige Bauweise mit langlebigen, natürlichen Materialien • Tiefgarage mit voll absenkbarem Autolift • Tiefgaragenstellplätze (optional) à 77.500 € pro Einheit
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseToilettes invitésSaunaOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Diyar Halabi

ID de la propriété: W-0466Y3

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • État

    Excellent

  • Pièces

    6

  • Salles de bains

    6

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    3

  • Surface totale

    ~343 m²

  • Surface de la terrasse

    ~38 m²

  • Espace jardin

    ~508 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    A_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    29 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage longue distance, Chauffage par le sol

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Berlin-Schmargendorf, Berlin

In einer der exklusivsten Wohnlagen Berlins entsteht mit CHIARO ein Neubau, der zeitlose Eleganz und moderne Architektur zu einem harmonischen Gesamterlebnis verbindet. Eingebettet in eine der begehrtesten Wohngegenden Berlins, umgeben von repräsentativen Stadtvillen, alten Baumalleen und großzügigen Gärten, entfaltet sich hier ein unvergessliches Wohngefühl von Stil und Substanz. Die Umgebung steht für eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht: ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Renommierte Bildungseinrichtungen, feine Boutiquen, Galerien, Restaurants und Cafés sind ebenso schnell erreichbar wie der Kurfürstendamm, das Roseneck oder die traditionsreiche Domäne Dahlem. Der Grunewald, idyllische Seen und gepflegte Parks liegen in unmittelbarer Nähe. CHIARO verkörpert das moderne Verständnis von Wohnen in Dahlem – ein Ort, an dem Architektur, Lage und Lebensart zu einer seltenen Einheit verschmelzen. Hier entsteht ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere schätzen und in einem der begehrtesten Viertel Berlins ein Zuhause von bleibendem Wert suchen.

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