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Covered patio with white arches, wicker furniture, and a pool view. Palm trees and greenery in the background.

Charmante villa de plain-pied avec jardin, piscine chauffée et vue sur la montagne – Torrenueva, Mijas Costa

1 250 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~292 m² Surface totale
  • ~274 m² Surface habitable
  • ~973 m² Surface du terrain

Description

Située dans un quartier résidentiel paisible de Torrenueva, à quelques minutes de La Cala de Mijas et de la mer, cette belle villa de plain-pied allie confort, intimité et style méditerranéen dans un cadre privilégié. Avec une excellente connexion à l'autoroute A-7, elle est stratégiquement située entre Malaga et Marbella, idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement de vacances. En entrant dans la propriété, vous trouverez deux accès : un piéton et un autre pour véhicules avec portail automatique. Il y a de l'espace pour deux voitures à l'extérieur, en plus d'un garage couvert. Un élégant hall d'entrée vous accueille et se connecte à un grand salon principal lumineux qui comprend une cuisine moderne entièrement rénovée, une salle à manger intégrée et un coin salon cosy en contrebas avec cheminée et sortie directe vers l'extérieur. La grande cuisine est reliée à une buanderie indépendante et à une quatrième chambre supplémentaire, idéale pour les invités ou le personnel, qui dispose d'une entrée indépendante depuis l'extérieur et d'une grande fenêtre avec vue sur le jardin arrière. Depuis le coin salon, on accède par une grande baie vitrée à une galerie couverte qui offre un espace parfait pour la détente ou le divertissement, s'étendant vers un jardin très bien entretenu, entouré d'une végétation luxuriante qui garantit une intimité maximale. La propriété dispose également d'une piscine chauffée, d'une zone chill-out et de belles vues dégagées sur la montagne, offrant une ambiance sereine et relaxante tout au long de l'année. En entrant dans la zone de repos, vous trouverez trois grandes chambres, toutes avec placards intégrés et une excellente lumière naturelle. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite, d'une grande baie vitrée avec sortie vers le jardin et la galerie. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme dressing, bureau ou studio, selon vos besoins. Une deuxième salle de bain complète, également entièrement rénovée, dessert les autres chambres. La villa offre également une charmante cour extérieure, parfaite pour les déjeuners ou dîners en plein air. Le design paysager périmétrique de la propriété apporte continuité, fraîcheur et beauté naturelle à chaque recoin. Parmi les commodités modernes se distinguent : Des panneaux solaires pour l'eau chaude et l'électricité, réduisant la consommation d'énergie à des niveaux minimaux. Climatisation réversible et ventilateurs de plafond. Possibilité d'extension avec un étage supérieur, ajoutant encore plus de valeur et de potentiel à cette magnifique propriété.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteMeubléOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Mijas

Votre conseiller: Federico Braje

ID de la propriété: W-030NNB

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~292 m²

  • Surface habitable

    ~274 m²

  • Surface du terrain

    ~973 m²

  • Surface utilisable

    ~274 m²

  • Espace jardin

    ~496 m²

  • Sol

    Marbre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1976

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique, Chauffage solaire

Localisation : Mijas, Andalousie

Torrenueva est une urbanisation côtière tranquille située au centre de la zone côtière de Mijas, bordée par La Cala de Mijas à l'est et par Miraflores à l'ouest. Cette urbanisation a commencé à se peupler dans les années 60 et son principal attrait réside dans ses plages avec restaurants et services, sa mer aux eaux claires et ses forêts à la végétation variée. Dans ces forêts, se trouvent des urbanisations avec des appartements, des villas et des maisons individuelles parfaitement intégrées dans l'environnement, offrant à leurs propriétaires une sensation de tranquillité et d'intimité. L'une des caractéristiques les plus remarquables de Torrenueva est sa population, composée principalement de citoyens d'Europe du Nord, attirés par le charme de la région et le microclimat paisible de l'endroit. Cet emplacement bénéficie d'excellentes communications grâce à l'autoroute AP7 et à l'Autoroute A7, qui traversent tout le territoire par ses extrémités, offrant un accès à l'aéroport de Málaga en environ 25 minutes, ainsi qu'au célèbre port de plaisance de Puerto Banús et à la charmante ville de Marbella en environ 15 minutes. De plus, à seulement 10 minutes de distance dans l'urbanisation de Cabopino, on peut profiter d'un autre port de plaisance plus petit. Pour compléter les services et satisfaire les attentes les plus exigeantes, Torrenueva dispose d'une large gamme de commodités, y compris une grande variété de restaurants, de magasins, de clubs de tennis, de plusieurs clubs de golf, et de points de rencontre remarquables pour les amateurs de nature, de plage, de promenades en bord de mer le long du sentier littoral, de pêche et de plongée. En résumé, Torrenueva est une belle et tranquille urbanisation côtière qui ne déçoit pas ses visiteurs.

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