Nuevo

Schönes Reihenendhaus in zentraler Lage von Dangast

300.000 €
  • 4 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 1 Baño
  • ~75 m² Superficie total
  • ~69 m² Superficie habitable

Descripción

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1984 bietet ein gemütliches und familienfreundliches Zuhause in attraktiver Lage von Dangast, einem beliebten Ortsteil der Stadt Varel. Auf einer Wohnfläche von ca. 69 m² überzeugt die Immobilie mit vier hellen und geschmackvoll eingerichteten Räumen. Das Highlight des Erdgeschosses ist die großzügige Küche mit Einbauküche und Essbereich, sowie der angrenzende Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein Windfang, ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Über eine Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Obergeschoss mit zwei Schlafräumen und einem Duschbad. Eine weitere Holztreppe führt in den ausgebauten Dachboden, der zusätzlichen Platz bietet und derzeit als weiterer Schlafraum mit Waschbecken genutzt wird. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2004. Die Immobilie kann teilweise inklusive Möbeln und Inventar übernommen werden. Ein Energieausweis ist gemäß § 2 Abs. 2 Nr. 8 GEG nicht erforderlich, da das Haus ausschließlich als Zweitwohnsitz genutzt wird. Der kleine, pflegeleichte und sichtgeschützte Garten lädt mit seiner teilweise überdachten Terrasse zum gemütlichen Verweilen ein. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, während ein separater Abstellraum ideal für Fahrräder ist. Ein PKW-Stellplatz mit direktem Zugang zum Garten komplettiert das Angebot. Ein weiterer Vorteil dieser familienfreundlichen Immobilie in der begehrten Lage von Dangast: Den Strand erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung.
Características
Cocina empotradaJardínTerrazaChimeneaAseo de invitadosAmueblado
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Jever

Tu asesor: Katharina Remmers

ID de la propiedad: W-0467DE

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Adosado urbano

  • Habitaciones

    4

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    1

  • Plazas de aparcamiento

    1

  • Superficie total

    ~75 m²

  • Superficie habitable

    ~69 m²

  • Área utilizable

    ~6 m²

  • Suelos

    Alfombra, Sintético, Azulejos

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1984

  • Certificado energético disponible

    No

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción de gas

Ubicación: Dangast, Varel

Der malerische Künstler- und Kurort Dangast ist nicht nur für sein Kurhaus und den historischen Sielhafen bekannt, sondern auch ein besonders beliebtes Ausflugs- und Urlaubsziel für Familien. Das idyllische, südlichste Nordseebad der Stadt Varel blickt auf eine lange Tradition zurück und gilt als das älteste Seebad Niedersachsens. Der rund zwei Kilometer lange Sandstrand fällt sanft ins Wasser ab und bietet ideale Bedingungen für Kinder, die hier sicher baden, spielen und die Nordsee genießen können. Direkt am Strand befindet sich das Meerwasserschwimmbad mit Innen- und Außenbereich – perfekt für Badespaß bei jedem Wetter. Für Groß und Klein gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Spielplätze, Adventuregolf und viele weitere Attraktionen rund um das Wattenmeer, das von der UNESCO als Weltnaturerbe ausgezeichnet wurde. Wattwanderungen ermöglichen es, die einzigartige Flora und Fauna der Region hautnah zu entdecken, während der historische Hafen als Ausgangspunkt für Ausflüge zu den nahegelegenen Nordseeinseln, etwa nach Wangerooge, dient. Auch die Umgebung überzeugt: Die größeren Städte Wilhelmshaven und Oldenburg sind schnell erreichbar, und die Stadt Varel liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende medizinische Versorgung. Besonders praktisch ist die fußläufige Erreichbarkeit eines Lebensmittelgeschäfts sowie vieler verschiedener Restaurants und Cafés – ideal für entspannte Urlaubstage ohne Auto. Nicht zuletzt begeistert Dangast durch seine lange künstlerische Tradition. Schon seit vielen Jahrzehnten lassen sich Maler und Künstler von der besonderen Atmosphäre des Ortes inspirieren. Heute prägen Galerien, Ausstellungen und kulturelle Veranstaltungen das lebendige Kulturleben des Nordseebades.

Planos (3)

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