Helle 3 Zimmer Wohnung in Uerdingen

149.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 2 Dormitorios
  • 1 Baño
  • ~64 m² Superficie total
  • ~64 m² Superficie habitable

Descripción

Hier erwartet Sie eine 64 m² große 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993. Von der Diele aus sind alle Räume bequem erreichbar: Links befinden sich das Badezimmer, die Küche sowie ein praktischer kleiner Abstellraum. Geradeaus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer. Rechts liegen zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen Ihr neues Zuhause - ideal als erste, eigene Wohnung - empfängt Sie mit einer angenehmen Atmosphäre und einem durchdachten Grundriss, der Wohnen und Arbeiten verbindet. Helle Flächen und ein stimmiges Raumgefühl schaffen eine ruhige, angenehme Wohnqualität. Laminat- und Fliesenböden und Teppich setzen zeitlose Akzente und unterstreichen den pflegeleichten Charakter. Die komfortable Fernwärme sorgt für effiziente Wärme, während der vorhandene Keller wertvollen Stauraum und zusätzliche Ordnung bietet. Ebenso im Keller haben Sie die Möglichkeit Ihr Fahrrad abzustellen und den gemeinsamen Waschraum zu nutzen. Zu dieser Einheit gibt es einen Stellplatz mit Sondernutzungsrecht. Schauen Sie selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Características
Sótano
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Engel & Völkers Krefeld

Tu asesor: Susanne Schürger

ID de la propiedad: W-048A1P

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Ático

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    2

  • Baños

    1

  • Número de pisos

    4

  • Plazas de aparcamiento

    1

  • Superficie total

    ~64 m²

  • Superficie habitable

    ~64 m²

  • Suelos

    Laminado, Azulejos

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1993

  • Clase de eficiencia energética

    C

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Consumo de energía final

    87.7 kWh/m²a

  • Fuente de energía

    Calefacción a distancia

  • La energía incluye el agua caliente

Ubicación: Uerdingen, Krefeld

Diese Eigentumswohnung liegt in Krefeld-Uerdingen – einem sehr beliebten Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur und gutem Mietniveau. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte, Banken, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Einrichtungen sowie der historische Ortskern sind fußläufig erreichbar und unterstreichen die zentrale Bedeutung der Lage innerhalb des Stadtteils. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum sowie an Düsseldorf und Duisburg ist durch die Nähe zur A57 und den ÖPNV optimal gewährleistet. Die Uerdinger Fußgängerzone und die Rheinpromenade sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

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