Engel & Völkers
Bright, open-concept living and dining area with hardwood floors. Beige sofas, wooden table with gray chairs, and large windows.

Espectacular vivienda en Recoletos en planta alta y con garaje

2.780.000 €
  • 4 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 3 Baños
  • ~239 m² Superficie total
  • ~180 m² Superficie habitable

Descripción

Ubicada en una de las calles más emblemáticas de Madrid, esta propiedad en la calle Núñez de Balboa ofrece una oportunidad única para disfrutar de la exclusividad y el lujo del barrio de Recoletos, en el prestigioso distrito de Salamanca. Este piso se encuentra en una sexta planta, lo que garantiza una gran cantidad de luz natural durante todo el día. Con una superficie bien distribuida, el piso cuenta actualmente con tres dormitorios y dormitorio de servicio, un despacho y una amplia zona social. Aunque fue reformado hace 15 años, se encuentra en un excelente estado de conservación, lo que lo hace completamente habitable. Sin embargo, también ofrece la posibilidad de una reforma integral o de actualizaciones menores, dependiendo de las necesidades y preferencias del futuro propietario. Cabe destacar que originalmente la vivienda disponía de una terraza, la cual se cerró para ampliar el espacio social, logrando así una distribución más práctica y funcional. La cocina está separada de la zona social, pero con una reforma sencilla podría integrarse para crear un único espacio diáfano y moderno, ideal para reuniones familiares o sociales. Este tipo de flexibilidad en el diseño hace que la propiedad sea una excelente opción tanto para familias como para profesionales que buscan una vivienda adaptada a un estilo de vida contemporáneo. El edificio, construido en los años 60, es una finca moderna que combina la elegancia clásica del barrio de Salamanca con las comodidades actuales. Cuenta con acceso para personas con movilidad reducida y todas las facilidades de acceso, lo que garantiza un entorno cómodo y funcional para todos los residentes. Además, la propiedad incluye una plaza de garaje en la finca, de fácil acceso. Situado en el corazón de Recoletos, este piso es una joya para aquellos que desean vivir en una de las áreas más exclusivas y prestigiosas de la capital. Su ubicación permite disfrutar de una amplia oferta de servicios, restaurantes, tiendas de lujo y excelentes conexiones de transporte público, todo a pocos pasos de distancia. Esta propiedad es una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda luminosa, espaciosa y bien ubicada, con la posibilidad de personalizarla según sus gustos. Vivir en una planta alta, en pleno Recoletos, con plaza de garaje incluida, representa un estilo de vida único y privilegiado en la mejor zona de Madrid.
Características
Aire acondicionadoCocina empotradaGarajeArmario empotradoAseo de invitadosOrientación seniorAccesible en silla de ruedas
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Engel & Völkers Madrid MMC

Tu asesor: Luz Tobón

ID de la propiedad: W-02VZI6

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Condición

    Media

  • Habitaciones

    4

  • Dormitorios

    4

  • Baños

    3

  • Piso

    6

  • Número de pisos

    8

  • Garajes

    1

  • Plazas de aparcamiento

    1

  • Superficie total

    ~239 m²

  • Superficie habitable

    ~180 m²

  • Área utilizable

    ~180 m²

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1963

  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción central

Ubicación: Salamanca, Madrid

Salamanca es, sin duda, el mejor y más solicitado distrito de Madrid, ya que está repleto de auténticas joyas de construcción arquitectónicas de finales del siglo XIX. La historia cuenta que su fundador fue el Marqués de Salamanca, el cual dejó toda su fortuna en la construcción de este barrio. La conocida plaza del Marqués de Salamanca lleva su nombre como reconocimiento a un visionario creador de la mejor y más privilegiada zona. En la actualidad, Recoletos es un enclave perfecto dentro del barrio de Salamanca, ya que es una zona noble, aunque con la característica de poder hacer vida de barrio. Posee todos los servicios importantes como colegios, reconocidas clínicas y hospitales, farmacias, mercados gourmet, etc. así como también estupendas vías de acceso a la M30. Cuenta con líneas de transporte público y por supuesto, una gran variedad de restaurantes de gran categoría para disfrutar y satisfacer a los paladares más exigentes. Recoletos es, sin duda, la mejor opción del barrio Salamanca.

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