Büro in der Innenstadt von Graz (400m vom Jakominiplatz)

2.488 EUR

Gesamtmiete

203,94 m²

Gesamtfl. ca.

2.488 EUR

Gesamtmiete

• Kaltmiete 2.141 EUR
• Nebenkosten 346,70 EUR

• E&V ID OG-13B
• OG-13B

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt

Besichtigungstermin

Zurück

Kontakt

Besichtigungstermin

Herr / Frau

• Herr
• Frau

Vorname

Nachname

E-Mail

Telefon

Straße

Land

Postleitzahl

Stadt

Nachricht

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche durch Engel + Völkers Steiermark (Martich Beteiligungs-GmbH) einverstanden. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel + Völkers Gruppe weitergegeben werden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich der telefonischen Kontaktaufnahme durch den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel + Völkers Gruppe zu. Welche Daten Engel + Völkers Steiermark (Martich Beteiligungs-GmbH) im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen per Klick auf den untenstehenden Link. Sie können Ihre Einwilligungen jederzeit für die Zukunft widerrufen.

• Datenschutzhinweis
• Impressum des Anbieters

Ich stimme dieser Verarbeitung meiner Daten zu. Ich willige in die Übermittlung meiner Daten ein. Bitte willigen Sie in die Verarbeitung Ihrer Daten ein.

Nachricht erfolgreich versandt

Senden

Buchung fortsetzen

schließen

Bitte wählen Sie eine Option aus

Besichtigungstermin

Exposé anfordern

Was Sie über diese Immobilie wissen sollten

• Baujahr 1848
• Gesamtfl. ca. 203,94 m²
• Zustand Gut
• Bürofläche 203,94 m²
• Befeuerungsart
  • Wärmepumpe

Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

• • Keller
  • barrierefrei

Zur Vermietung steht eine Büro-/ Gewerbefläche im Erdgeschoss, die sich über ca. 204m² erstreckt. Es besteht die Möglichkeit das Objekt von mehreren Zugängen zu begehen. Über die Radetzkystraße, Kaiserfeldgasse als auch über die Nelkengasse.
Das Objekt ist barrierefrei begehbar und verfügt über eine behindertengerechte Sanitäranlage. Weiters zählt eine Küchenzeile zur Ausstattung des Objekts.
Wie im beiliegenden Grundriss ersichtlich sind die einzelnen Räume nicht getrennt begehbar. Eine Nutzung als Großraumbüro oder Verkaufsfläche wären hier möglich.
Das Objekt ist für Bürozwecke ausgestattet und verfügt über die nötige Verkabelung.
Es besteht die Möglichkeit das Objekt, nach Rücksprache mit dem Eigentümer, für die eigenen Zwecke anzupassen. Gewünscht wird eine primäre Befristung auf 3-5 Jahre. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit einer unbefristeten Miete.

- ca. 204m²
- Nettomiete: € 2.141,37 pro Monat
- Nebenkosten: € 346,70 pro Monat
- Heizkosten: € 122,36 pro Monat
- Gesamtmiete: € 2.488,07 pro Monat
- Befristung: 3-5 Jahre oder unbefristet
- Kaution: 3BMM = € 7831,-
- Maklercourtage: 3BMM = € 7831,-
- Küchenzeile
- barrierefrei und behindertengerecht
- Verkabelung für Bürozwecke
- Fernwärme
- Zugänge: über Radetzkystraße, Nelkengasse, Kaiserfeldgasse

- alle Kosten zuzüglich USt

8015

Der Grundriss dieser Immobilie

1

Energie­informationen

• Befeuerungsart
  • Wärmepumpe
• Baujahr 1848
• Energieeffizienzklasse C

Folgen Sie uns auf Social Media

•  
• Facebook
•  
• Youtube