Charmante Stadtwohnung in Top-Lage: Modernes Wohnen in 1020 Wien
- W-02UHQ5
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1918
- 2
- 1
- 1
- 52 m²
- Top
-
- Gas
-
- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Aufzug
- Einbauküche
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in begehrten 2. Wiener Gemeindebezirk! Diese wunderschöne Immobilie erstreckt sich über großzügige 52 m2 und bietet mit 2 Zimmern ein komfortables Wohngefühl. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und strahlt eine angenehme Atmosphäre aus. Die modern gestaltete Küche überzeugt nicht nur mit hochwertigen Geräten, sondern auch mit einer stilvollen Einbauküche, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und gemeinsam mit Familie und Freunden gemütliche Abende verbringen. Das Badezimmer beeindruckt mit einer geräumigen Duschkabine und ein separates WC bietet zusätzliche Bequemlichkeit und sorgt dafür, dass morgendliche Abläufe reibungslos verlaufen. Die Immobilie befindet sich im 2. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar, was nicht nur den Komfort, sondern auch die Barrierefreiheit erhöht. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das vorhandene Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Die Gasbrennwertheizung sorgt für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung und schafft somit ein behagliches Wohnklima in allen Jahreszeiten. Die Lage der Immobilie ist unschlagbar – im pulsierenden 2. Bezirk von Wien gelegen, finden Sie in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Vielfalt der Stadt bequem zu erkunden. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf moderne Ausstattung, eine zentrale Lage und ein angenehmes Wohnambiente legen. Die Wohnung ist bis 30.06.2026 befristet vermietet.
Der Grundriss dieser Immobilie
2. Bezirk: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die bezaubernde Immobilie im 2. Bezirk von Wien, besticht nicht nur durch ihre ansprechende Architektur, sondern auch durch ihre hervorragende Lage. Das pulsierende Viertel vereint gekonnt urbanes Flair mit einer wohnlichen Atmosphäre und bietet seinen Bewohnern ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Nordbahnstraße selbst präsentiert sich als lebendige Achse, gesäumt von malerischen Geschäften, trendigen Cafés und gemütlichen Restaurants, die eine vielfältige kulinarische Palette bieten. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine optimale Infrastruktur aus, wobei Supermärkte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar sind. Für Kulturinteressierte ist die Nähe zu verschiedenen kulturellen Einrichtungen ein echtes Highlight. Museen, Galerien und Theater schaffen eine inspirierende Umgebung für Kunstliebhaber. Darüber hinaus ermöglicht die erstklassige Verkehrsanbindung einen mühelosen Zugang zu den kulturellen und geschäftlichen Hotspots der Stadt. Die grünen Oasen in der Umgebung, wie Parks und Erholungsgebiete, laden zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein. Die Nähe zur Donau und ihren Uferpromenaden bietet zudem ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und lässt Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Die optimale Verkehrsanbindung rundet das Gesamtpaket ab. U-Bahn-Stationen, Buslinien und Autobahnzufahrten sind gut erreichbar, was die Mobilität im Alltag erleichtert und die Erkundung der Stadt und ihrer Umgebung zu einem unkomplizierten Vergnügen macht. Kurzum: Diese Adresse repräsentiert nicht nur eine Immobilie, sondern vielmehr einen Wohntraum in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Die Mischung aus urbanem Lebensstil, kulturellen Möglichkeiten und grünen Rückzugsorten schafft eine einzigartige Wohnumgebung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, eingebettet in das lebendige Herz von 1020 Wien!
- EuV Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Migration
- Lucie von Alten
- Kärntner Ring 4/2
- A-1010 Wien
- Tel.: +43 1 9615000
- www.engelvoelkers.com/en-at/wien/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 87 kWh/m².a
- 1,81
-
- Gas
- 1918
- C
Courtagepassus
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