Ideal zur gewerblichen Ferienvermietung: MFH in Vandans
- OS-17D
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- 1949
- 207 m²
- 483 m²
- Renovierungsbedürftig
- 3
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Das Mehrparteienhaus, bestehend aus drei Wohneinheiten, welche alle über einen eigenen Eingang verfügen, befindet sich mitten im Zentrum von Vandans. Die Wohneinheiten im 1. und 2. Obergeschoss besitzen beide einen kleinen Balkon.
Die oberen Wohnungen verfügen über jeweils ca. 80 m² Wohnfläche, die Wohnung im Erdgeschoss hingegen über etwa 47 m², somit verfügen die drei Wohnungen über insgesamt ca. 207 m².
Neben den drei Wohneinheiten verfügt das Haus über einen Lagerraum, eine Garage sowie über einen Heizraum mit Lagermöglichkeiten. Des Weiteren sind um das Gebäude Grünflächen vorhanden, welche von den Mietern genutzt werden können.
Die Wohnungen weisen alle einen gewissen Modernisierungsbedarf auf. Bei Ablauf der Mietverträge der Wohnungen würde es sich anbieten, diese zu modernisieren.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von _3 % zzgl. MwSt. in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Die EuV Immo GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Angabe Ihrer vollständigen Adress und Kontaktdaten keine Objektunterlagen versenden dürfen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
SC-MD007
Der Grundriss dieser Immobilie
Vandans: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das zentral gelegene Mehrparteienhaus befindet sich mitten im Dorfkern von Vandans, der Lebensmittelmarkt "Spar", die Gemeinde und mehrere Restaurants sind in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Auch der Bahnhof von Vandans kann zu Fuß in ca. 5 Minuten erreicht werden.
Der Bus hält an der ca. 100 Meter entfernten Haltestelle und bringt Schifahrer rasch zu allen Montafoner Schigebieten.
Für sportbegeisterte Personen ist Vandans der ideale Ausgangspunkt für viele Sportarten, neben dem Erlebnisberg Golm auf dem gewandert, geklettert und Schi gefahren werden kann, gibt es auch ein Schwimmbad, Fahrradweg, mehrere Wanderwege und Spielplätze sowie ein Klettergarten.
Im Sommer kann auch in der Ill gebadet und am Ufer gegrillt werden.
- EuV Immo GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
- Engel & Völkers Vorarlberg Commercial Shop Schruns
- Kirchplatz 11
- 6780 Schruns · Österreich
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- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 295 kWh/m².a
- 3,14
- 1949
