In malerischer Umgebung - Mitterdorf an der Raab - Ihr Traumhaus bauen
- W-02V3FX
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten
- Grundstück
- 1.105 m²
Besonderheiten dieses Grundstücks
Das großflächige Grundstück in Mitterdorf an der Raab ist vollständig erschlossen und bietet sämtliche erforderlichen Versorgungsanschlüsse, darunter Strom, Wasser und Abwasser, sind bereits vorhanden und stehen für die Realisierung Ihres Traumhauses bereit.
Die ruhige und idyllische Lage in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums von Weiz verdient besondere Aufmerksamkeit. Von hier aus eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick auf die umliegenden Hügel und malerische Landschaften, die diese Region prägen. Die Ausrichtung der Grundstücke erfolgt nordseitig. Somit hat die schöne Nachmittags-/Abendsonne und kann den Sonnenuntergang betrachten.
Aufgrund der Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,6 bietet das Grundstück eine herausragende Möglichkeit, ein Einfamilienhaus, eine Villa oder sogar ein Doppelhaus zu errichten. Ein großzügiger Garten bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Im Flächenwidmungsplan ist das Grundstück als Allgemeines Wohngebiet (WA) ausgewiesen, was eine flexible Planung Ihres Bauvorhabens ermöglicht.
Die maximal zulässige Geschoßanzahl wurde entsprechend dem Gebietscharakter festgelegt. Eine 2-geschossige Bebauung erlaubt die Errichtung der gewünschten Typologie und entspricht der Zielsetzung der Gemeinde, ohne dabei einen zu starken Kontrast zu er anrainenden Bebauung zu schaffen. Es besteht die allgemeine Vorschrift, innerhalb von drei Jahren ab Kauf das Grundstück zu bebauen. Bei der Dachausführung gibt es keine Einschränkungen für die Errichtung Ihres Hauses.
Das Baugrundstück in Mitterdorf an der Raab ist somit eine ausgezeichnete Grundlage für Ihr künftiges Zuhause oder Investmentprojekt in einer atemberaubenden und idyllischen Umgebung.
Weiz: Lage und Umfeld des Grundstücks
Das Grundstück befindet sich in einer kleinen Gemeinde in Mitterdorf an der Raab, mit etwas über zweitausend Einwohnern. Die Gemeinde positioniert sich als ein Wohn- und Wohlfühlort im Umfeld der Industrie- und Wirtschaftsachse Weiz – Gleisdorf.
Die Oststeiermark bietet ein reichhaltiges Angebot und hohe Qualität an landwirtschaftlichen Produkten, keine andere Region in Österreich verfügt in diesem Bereich über eine vergleichbare Vielfalt. Im Norden die Rinder, in der Mitte Obst, Beeren und Geflügel und im Süden Wein, Ackerbau, Schweinezucht und Gemüse – jede Region hat ihre eigenen Spezialitäten. Die lokalen Gastronomiebetriebe und Buschenschenken verwöhnen mit regionalen Köstlichkeiten.
Attraktive Wanderrouten wie die kleine Raabklamm laden dazu ein, die idyllische Atmosphäre in Mitterdorf an der Raab zu genießen. Für Sportbegeisterte stehen der Raabtalradweg R11, Laufstrecken, Tennisplätze, Fußballplatz und Stocksportanlagen zur Verfügung. Zahlreiche Wander-, Naturerlebnis- und Wohlfühlwege durchziehen das gesamte Gemeindegebiet. Man kann in malerischer Landschaft die gemütliche Umgebung erkundigen.
Die Gemeinde Mitterdorf a.d. Raab hat in fußläufiger Distanz zum Planungsgebiet einen Kindergarten sowie eine Volksschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den Umlandgemeinden und sind durch den öffentlichen Verkehr gut erreichbar.
Die nächstgelegene Autobahn in Gleisdorf befindet sich ca. 15 Fahrminuten entfernt. Von hier aus gelangt man in weiterer Folge schnellstmöglich zum Wunschort.
Mitterdorf an der Raab beeindruckt mit einer Vielzahl von Attraktionen und wird besonders von Liebhabern der Natur geschätzt, die die friedliche Umgebung zu schätzen wissen.
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