Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Fasanviertel
- W-02UX1N
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1965
- 2
- 1
- 1
- 42 m²
- 42 m²
- Sehr gut
-
- Gas
-
- Fliesen
- Laminat
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Keller
- Aufzug
- Dachboden
- Einbauküche
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des charmanten Fasanviertels in Wien!
Diese einladende Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Reihe von Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort erhöhen. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Wohnhauses in einer zentralen Lage des 3. Bezirks. Die ca. 42 m² große Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen durchdachten Grundriss. Beim Betreten werden Sie sofort von einem einladenden Ambiente empfangen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche nach Maß, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Mit insgesamt zwei Zimmern bietet diese Wohnung genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliche Wohnküche. Diese Wohnung eignet sich perfekt als Pendlerwohnung, für Paare und Singles. Erstklassige Lage im Fasanviertel, eine Einbauküche nach Maß, helle und freundliche Atmosphäre sowie ein gut durchdachter Grundriss sind nur einige der besonderen Merkmale dieser Wohnung. Im Zuge umfangreicher Sanierungsarbeiten wurden im Jahr 2007 unter anderem die Steigleitungen erneuert und die Fassade thermisch saniert. Ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und die Waschküche im Keller sorgt für Ihre Bequemlichkeit und komplettieren das Raumangebot.
Der Grundriss dieser Immobilie
3. Bezirk: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Fasanviertel bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und einer Vielzahl von Grünflächen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel, die eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten: die Flughafenschnellbahn S 7 (Station Rennweg), die Sie in nur 25 Minuten zum Flughafen Schwechat bringt, die Schnellbahnlinien S 1, S 2, S 3 und S 15 sowie den Straßenbahnlinien 0 und 71 sind fußläufig max. 5 min entfernt, und bringen Sie in maximal 15 Minuten in das Stadtzentrum. Die Buslinie 74A bindet das Gebiet an die Landstraßer Hauptstraße im Zentrum an.
Supermärkte und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein vielfältiges Schulangebot für alle Altersstufen, Kindertagesheime sowie Arztpraxen tragen zur hohen Standortqualität bei. Die Erschließung für den Individualverkehr erfolgt großräumig über die A23 Südosttangente, den Landstraßer Gürtel, die Landstraßer Hauptstraße bzw. den Rennweg und die Schlachthausgasse. Supermärkte und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein vielfältiges Schulangebot für alle Altersstufen, Kindertagesheime sowie Arztpraxen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Sowohl das Belvedere als auch der Stadtpark sind fußläufig und auch mit der Straßenbahn gut erreichbar und tragen zur hohen Standortqualität bei.
- EuV Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Migration
- Samuel de Sousa Webber
- Kärntner Ring 4/2
- A-1010 Wien
- Tel.: +43 1 9615000
- www.engelvoelkers.com/en-at/wien/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 29 kWh/m².a
- 0,95
-
- Gas
- 1965
- B
Courtagepassus
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