Modernes Wohngefühl: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung am Stadtrand
- Kaltmiete 975 EUR
- Nebenkosten 390,73 EUR
- W-02VFPH
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Erdgeschoss
- 3
- 2
- 1
- 75 m²
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- Fernwärme
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- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- Aufzug
- Gäste WC
- Einbauküche
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses in einer beliebten Wohngegend des 16. Wiener Gemeindebezirks. Die attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m²betritt man über ein geräumiges Vorzimmer, von welchem der ca. 20 m² große Wohnbereich mit angrenzender Küche begehbar ist. Des Weiteren verfügt diese Wohneinheit über zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum. Alle Wohnräume verfügen über einen Parkettboden, ein Badezimmer und den Vorraum über Fliesen. Zusätzlicher Stauraum schafft ein zugeordnetes Kellerabteil.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 1.365,73 (Miete netto EUR 975,- + BK netto EUR 165,13 + USt. 114,01 + Heizkostenakonto EUR 111,59 inkl. USt. ). Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Der Grundriss dieser Immobilie
16. Bezirk: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Diese schöne Immobilie liegt in einer ruhigen Seitengasse in
Ottakring. Die Nähe zum Wilhelminenberg und zum Erholungsgebiet Schmelz bieten verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und für sportliche Aktivitäten. Die Infrastruktur ist optimal: zahlreiche Nahversorger, Apotheken, Bankfilialen und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren ist das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut ausgebaut: die Straßenbahnlinien (33,44, 46), die Buslinie 10A und der Knotenpunkt Ottakring (U3, S45, verschiedenste Buslinien) sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Mit den Straßenbahnlinien ist man in ca. 15 Minuten am Ring und in der Wiener Innenstadt. Mit dem Auto bietet sich ein praktischer Anschluss (ca. 10 Minuten) zur Westautobahn A1.
- EuV Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Migration
- Anita Moritsch
- Kärntner Ring 4/2
- A-1010 Wien
- Tel.: +43 1 9615000
- www.engelvoelkers.com/en-at/wien/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 57 kWh/(m²*a)
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- Fernwärme
Courtagepassus
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.