Modernisiertes Altbau-Büro mit Festungsblick

3.350 EUR

Kaltmiete

159 m²

Gesamtfl. ca.

3

Zimmer

3.350 EUR

Kaltmiete

• Nebenkosten 400,00 EUR

• E&V ID OK-9X
• OK-9X

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten

• Baujahr 1800
• Zimmer 3
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 1
• Gesamtfl. ca. 159 m²
• Zustand Sonstige
• Bürofläche 159 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

• • Klimaanlage
  • Bergpanorama

In bester Lage Kufsteins befindet sich dieses ca. 2021 kernsanierte Altbau-Büro, das kaum Wünsche offenlässt. Hohe Decken, offene helle Räume und ein großer Balkon mit imposantem Festungsblick sind nur einige Highlights dieser Wohnung.

Schon der helle große Eingangsbereich lässt erahnen welch ein Schmuckstück Sie hier betreten.

Durch die neueste Technik wie Vollklimatisierung, Glasfaserkabel, Netzwerkverkabelung, welche 2021 verbaut wurde, können die Räumlichkeiten ebenso als Büro oder Ordinationsräume genutzt werden.

Die vollausgestattete Wetscher-Küche mit BORA-Geräten passt perfekt zu dieser Einheit. In sämtlichen Räumen, außer dem geschmackvollen Badezimmer und dem Gäste-WC, ist exklusives Echtholz Eichenparkett verlegt. Hochwertige Holz- und Glastüren runden diese geschmackvolle Immobilie ab.

Alle Angaben gemäß Eigentümer.

W-02V8C7

Kufstein: Lage und Umfeld dieser Immobilie

An der Grenze zum Freistaat Bayern, umgeben von Wiesen, Wäldern und Seen, beherrscht vom mächtigen Massiv des Kaisergebirges, liegt Kufstein.

Die Stadt Kufstein liegt im Tiroler Unterland und ist mit knapp 18.000 Einwohnern nach Innsbruck die zweitgrößte Stadt Tirols.

Der Charme und der Reiz dieser Stadt liegen in ihren belebenden Gegensätzen. Jahrhundertalte Kultur wetteifert mit beeindruckender Natur. Mittelpunkt und Wahrzeichen der Stadt ist die Festung. Das Ferienland Kufstein ist optimal an das größte Skigebiet Österreichs angebunden - die SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental. Gratis-Skibusse fahren auch kleinere Destinationen an, wie etwa das Skigebiet "Zahmer Kaiser - Durchholzen".

Innsbruck, Salzburg und München liegen etwa eine Autostunde entfernt.

Energie­informationen

• Baujahr 1800

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