Neuwertige Zwei-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage im 9. Bezirk – ideal für Singles, Paare und Anleger*innen
- W-02UPB9
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2018
- 2
- 1
- 1
- 45 m²
- 3,98 m²
- Top
-
- Fußbodenheizung
-
- Fernwärme
-
- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- Aufzug
- Terrasse
- Fitnessraum
- Balkon
- Einbauküche
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung erstrahlt in modernem Design und bietet ein zeitgemäßes, urbanes und junges Wohngefühl inmitten einer architektonisch ansprechenden und sehr modernen Wohnanlage.
Die hervorragend konzipierte Raumaufteilung umfasst ein Foyer, einen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank, eine separate Toilette sowie einen Balkon, der direkt an den Wohnbereich angrenzt.
Die offene Küche ist geräumig und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, während der Wohnbereich ausreichend Raum für Entspannung und gesellige Zusammentreffen mit Freunden oder Familie bietet. Große Fenster sorgen für viel Licht und Sonne.
Das Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite vermittelt ein Gefühl von Luxus und Privatsphäre, und der großzügige begehbare Kleiderschrank bietet ausreichend Stauraum.
Der schöne Balkon, zugänglich vom Wohnbereich, lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick schweifen zu lassen.
Die moderne Architektur der Anlage harmoniert perfekt mit einem urbanen, jungen Lebensstil und bietet zudem ein hauseigenes Fitnessstudio, ausgestattet mit zahlreichen Sportgeräten, sowie Gemeinschaftsräumlichkeiten, einen Grünbereich und einen Kinderspielplatz. Auch ein eigener Abstellraum außerhalb der Wohnung ist vorhanden – insgesamt also ein umfassendes, attraktives Angebot, das ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt geeignet ist
Der Grundriss dieser Immobilie
Wien Zentrum: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Diese Immobilie befindet sich im aufstrebenden und vielseitigen 9. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe von zahlreichen Erholungs- und Grünbereichen der Stadt, wie der Donaukanal, Augarten, Liechtensteinpark, die zum Joggen, Radfahren und Spazierengehen einladen. Eine hervorragende Infrastruktur mit internationalen Restaurants, Supermärkten, Geschäften, Apotheken, medizinischer Versorgung sowie Kindergärten und Schulen (u.a. Lycée Français de Vienne) sind im unmittelbaren Nahbereich zu finden. Die Anbindung an die Wiener Innenstadt ist optimal durch die U-Bahnlinie U4 (ca. 4–5 Gehminuten) sowie die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1, 33, D (ca. 1–2 Gehminuten) gegeben. Der nahe gelegene und komplett neu gestaltete Franz-Josefs-Bahnhof ermöglicht nicht nur eine hervorragende Bahn-Anbindung an das nordwestliche Niederösterreich, sondern auch Einkaufsmöglichkeiten, wenn es mal später am Abend wird oder der Kühlschrank am Wochenende leer wird.
- EuV Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Migration
- Silvia Hirm
- Kärntner Ring 4/2
- A-1010 Wien
- Tel.: +43 1 9615000
- www.engelvoelkers.com/de-at/wien/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 24 kWh/m².a
- 0,83
-
- Fernwärme
- 2018
- A
Courtagepassus
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