Premium Neubau Gartenwohnung mit fantastischer Aussicht neben Wald und Wiese IGLS Ortseingang
- Kaltmiete 3.299 EUR
- Nebenkosten 500,00 EUR
- W-02TZCY
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2023
- 4
- 3
- 2
- 120 m²
- 120 m²
- 36 m²
- 2
- Top
- Top
-
- Zentralheizung
-
- Wärmepumpe
-
- Dielenboden
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- barrierefrei
- Aufzug
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Kamin
- seniorengerecht
- Bergpanorama
- Einbauküche
Diese wunderbare Neubauwohnung liegt in einem äußerst exklusiven Projekt am Ortsrand von Igls. Umgeben von schönster Natur mit freiem Blick auf die Felder von Igls und über das ganze Inntal. Eine fantastische 1A Lage!
Diese Gartenwohnung bespielt die komplette Süd/West Ecke und bietet 36m² Terrassenflächen nach Süd wie auch nach West sowie eine dreiseitig umlaufende Gartenfläche mit 176 m²!
Viel Freiraum, Licht und wunderschöne Ausblicke bieten sich hier.
Die großzügige Wohnung bietet ca. 120 m² Wohnfläche und einen gut durchdachten Grundriss:
Das Wohnzimmer mit offener Küche ist mit viel Fensterflächen nach Süd/West orientiert mit Ausgängen auf die Terrasse und den Garten. Ebenso nach West orientiert liegt das Elternschlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Bad en suite´ mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken.
Ein weiteres Bad liegt neben den zwei weiteren angenehm großen Schlafzimmern.
Stauraumflächen und ein attraktiver Eingangsbereich mit Gäste WC ergänzen den geräumigen Wohnbereich.
Diese Luxuswohnung verfügt über einen Kamin, der den Einbau eines Kachelofens möglich macht.
Zwei großzügige Tiefgaragen-Stellplätze sorgen für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Möglichkeit eventuelle E-Autos zu Laden ist vorhanden.
Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist hochwertigst ausgestattet mit vielen Sonderwünschen, ein wahres Juwel. So eine erstklassige Wohnung ist selten zu mieten.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Innsbruck Stadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der Kurort Igls, auf dem sonnigen Mittelgebirgsplateau in nur 5 Km Entfernung zur Landeshauptstadt Innsbruck gelegen, zählt zu einem der gefragtesten und gehobensten Wohnorte.
Die Lage der Wohnung ist einmalig und 1A !
Durch die Randlage zum Dorf genießen Sie es, neben dem Wald und Feldern zu wohnen und doch fußläufig ins Dorf flanieren zu können. Die Wohnung ist uneingeschränkt sonnig gelegen und es bietet sich eine unverbaute weitläufige Aussicht wie selten möglich.
Die symphatische Ursprünglichkeit des Dorfes ergänzt sich ideal mit der Infrastruktur der Stadt Innsbruck, die sehr gut über die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden ist.
Sportliche Freizeitmöglichkeiten sind hier vielfältig. Zahllose Wanderwege laden zu Wanderungen zu den Almen und Gipfeln der Tiroler Berge ein. Fast überall genießen Sie den grandiosen Panoramablick auf Innsbruck, das Stubaital, Wipptal und Inntal.
Der Skiberg "Patscherkofel" erhebt sich direkt hinter dem Haus. Golfer freuen sich über das Angebot des Golfclub Innsbruck Igls, Pferdeliebhabern wird eine Reitanlage geboten, weiteres Sportangebot: eine Tennishalle und Freiplätze sowie das Badevergnügen am Lanser See, und zahlreiche Lauf- und Nordic-Walkingstrecken.
1964 und 1976 erlangte Igls durch die Olympischen Winterspiele in Innsbruck internationale Bedeutung.
Gehobene Gastronomie erfreut hier ebenso.
Ein Wohnort mit Prestige, der seit jeher gefragt und begehrt ist!
- Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Birgit Rainer-Fahrmaier
- Meraner Straße 7
- 6020 Innsbruck
- Tel.: +43 512 551 077
- www.engelvoelkers.com/en-at/tirol/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 49 kWh/(m²*a)
- 49 kWh/m².a
- 0,69
-
- Wärmepumpe
- 2023
Courtagepassus
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