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Sonniges Grundstück mit traumhaftem Ausblick

Grundstück, Kauf | Österreich, Salzburg, Salzburg Umgebung
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750,000 EUR
ca. 811,389 USD
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11.775,72 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Dieses wunderschön gelegene Grundstück verfügt über eine Fläche von rund 1.094 m² und befindet sich in einer leichten Hanglage zwischen den Orten Koppl und Hof. Aufgrund der Hanglage des Grundstückes profitieren Sie nicht nur von einem unverbaubaren Panoramablick, sondern genießen auch die Vorzüge einer deutlich besseren Ausnutzbarkeit der Bebauung. Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen und in sonnenverwöhnter Südost Ausrichtung gelegen. Mit einer GRZ von 0,2 bis 0,25 bietet die Liegenschaft Top Bebauungsmöglichkeiten und somit lassen sich all Ihre Wohnträume verwirklichen. Der Ausblick auf die umliegende Bergkulisse sowie auf die grüne Umgebung lässt das Grundstück zusätzlich punkten. 2/6 Anteilen des Grundstückes (Privatstraße) mit ca. 142 m² sind zusätzlich im Angebot enthalten.


Salzburg Umgebung: Lage und Umfeld des Grundstücks

Ruhig und sonnig gelegen, eingebettet in bester Nachbarschaft zwischen den Orten Koppl und Hof bei Salzburg und nur ca. 8 km von der Stadtgrenze Salzburg entfernt, befindet sich dieses einzigartige Grundstück. Hof bei Salzburg liegt im schönen Flachgau, 15 km östlich von der Stadt Salzburg und zeichnet sich durch die ruhige und idyllische Lage, der umliegenden Berglandschaft und Naturverbundenheit besonders aus. Der Ort Hof liegt auf rund 739 m Seehöhe und zählt damit zu den höchstgelegenen Orten zwischen der Stadt Salzburg und Bad Ischl im Salzkammergut. Aufgrund dieser Lage am Rande des Salzkammerguts, bezeichnet man den Ort Hof als „Tor zum Salzkammergut“. Man befindet sich in Hof nur eine 20-minütige Autofahrt vom Stadtzentrum entfernt. Zudem sind zahlreiche, tolle Ausflugsziele wie etwa der Fuschlsee, Mondsee oder Skigebiete des beliebten Salzkammerguts nur einen Katzensprung entfernt. Der perfekte Ort um dem Alltagsstress zu entfliehen und gleichzeitig die Ruhe und Idylle pur genießen zu können. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und die Autobahnauffahrt Thalgau der A1 ist über die L117 schnell zu erreichen. Bekannt und berühmt ist das Salzkammergut für die zahlreichen Seen und Berge, die sowohl als Ausflugsziel als auch als Naherholungsgebiet fungieren.


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E-Mail: salzburg@engelvoelkers.com

Geschäftsführer: DKfm. Mark Hüsges, Alexander Heim

Internet: www.engelvoelkers.com/salzburg


Geschäftsführer: Dkfm. Mark Hüsges, Alexander Heim

Sitz und Gerichtsstand: Salzburg

Gegenstand des Unternehmens: Immobilientreuhänder
Mitglied der Fachgruppe: Immobilien- und Vermögenstreuhänder

Bankverbindung:
Spängler Bank

IBAN: AT55 1953 0100 0003 7920
BIC: SPAEAT2S

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.


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