Traumhaftes Einfamilienhaus in Mieders
- W-02UENP
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 2000
- 5
- 3
- 2
- 183 m²
- 526 m²
- 2
- 2
- Sehr gut
- Top
-
- Wärmepumpe
- Solar Heating
-
- Parkett
- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
-
- Keller
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Balkon
- Kamin
- Bergpanorama
- Einbauküche
Im Dorf gelegen, präsentiert sich das Grundstück frei nach Süden und bietet aus allen Räumlichkeiten traumhafte offene Blicke auf die Stubaier Bergwelt. Das Haus selbst hat großzügige, helle Räumlichkeiten und eine offene Bauweise über zwei Geschoße. Der hohe ca. 26 m² lichtdurchflutete Wintergarten mit herrlichem Weitblick lädt Sommer wie Winter, da beheizt, zum Verweilen ein. Die unverbaubare Lage, die absolut hochwertige und sehr geschmackvolle Ausstattung, eine perfekt durchdachte Raumaufteilung sind nur einige der Pluspunkte der Liegenschaft.
Der Eingangsbereich begrüßt freundlich und hell, hier befindet sich auch das Gäste-WC und ein Büro. Das Wohnen, Kochen und Essen haben einen großzügig ineinander übergehenden Hausbereich und Dank der enormen Fensterflächen und dem Wintergarten gibt es ein tolles Naturgefühl mit viel Sonnenschein. Feinste Materialien, gediegene Ausstattung der Böden und der gesamten Einrichtung wurden verwendet. Die Küche ist zeitlos, absolut hochwertig ausgestattet und macht Spaß zum Kochen.
Das offene Stiegenhaus führt in den ersten Stock zum Schlafbereich. Drei großzügige Schlafräume, sowie ein Bad mit WC, Whirlpool, Duschkabine und ein Bad mit WC und Dusche befinden sich dort. Blicke im ersten Obergeschoß sind garantiert!
Das Haus ist voll unterkellert und es befindet sich im Untergeschoß eine Sauna mit Duschgelegenheit, wie auch ein Ruheraum bzw. ein Gästezimmer.
Das Heizsystem entspricht mit einer Luftwärmepumpe, in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage dem neuesten Stand der Technik und ermöglichen niedrige Betriebskosten das ganze Jahr über. In den Übergangsmonaten sorgt der schöne Kachelofen für wohlige Wärme und duftendem Holz.
Der Garten ist gepflegt und wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt. Durch die offene Lage kann man uneinsichtig die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Eine Doppelgarage bietet Platz für 2 Autos und man findet vor der Garage und dem Eingangsbereich weitere Parkmöglichkeiten
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Stubaital: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Mieders ist eine Gemeinde im Bezirk Innsbruck - Land und liegt im vorderen Stubaital. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck ist Mieders als Wohngegend ein sehr beliebter und geschätzter Ort. Die Gemeinde mit ca. 1900 Einwohnern bietet alles was das Herz begehrt. Hausarzt, Apotheke, Bank, Kindergarten bis Volksschule, aber auch ein Nahversorger und Metzger sind im Dorf vorhanden. Das Angebot für Sport- und Naturbegeisterte ist groß. Direkt vom Ort, fußläufig von der Immobilie aus, kann man mit den Serlesbahnen das Ski- , Rodel-und Wandergebiet genießen oder in den Sommermonaten mit der bekannten 4,8 km langen Sommerrodelbahn bis ins Tal fahren. Zudem laden diverse Lokalitäten zu jeder Jahreszeit zum gemütlichen Beisammensein mit Essen und Trinken ein.
Mit dem Auto fährt man ca. 15 Minuten in die Landeshauptstadt Innsbruck - auch mit dem Autobus ist man in nur kürzester Zeit dort. Bozen, die Landeshauptstadt Südtirols, erreicht man in nur ca. 1 Stunde mit dem Auto über die A13.
Zusammenfassend kann man sagen, dass sich in dieser modernen Immobilie in Mieders der ideale Ausgleich zwischen Arbeit, Familie, Sport und Wohnqualität erleben lässt.
- Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Bettina Villinger
- Meraner Straße 7
- 6020 Innsbruck
- Tel.: +43 512 551 077
- www.engelvoelkers.com/de-at/tirol/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 90 kWh/m².a
- 0,99
-
- Wärmepumpe
- Solar Heating
- 2000
- C
Courtagepassus
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