Eigentumswohnung im wunderschönen Tirol
Wohnung kaufen in Tirol - davon träumen viele Menschen. Tatsächlich zählt das drittgrößte Bundesland Österreichs inmitten der Alpen zu den lebenswertesten Regionen Mitteleuropas. Die beeindruckende Natur, die urig-gemütlichen Städte und die rustikalen Skiorte machen Tirol zu einem Touristenmagneten. Jedes Jahr entfallen über 40 Millionen Nächtigungen auf die Region. Das sind deutlich mehr Übernachtungen als in allen anderen Gebieten Österreichs. Innsbruck, Kitzbühel oder Kufstein sind weit über die österreichischen Landesgrenzen hinweg bekannt. Trotz seiner Beliebtheit bei Touristen aus aller Welt ist Tirol keineswegs ein reiner Urlaubsort. Abseits der atemberaubenden Attraktionen ist es ein optimaler Rückzugsort und Ruhepol. In Tirol gibt es unzählige traumhafte Wohnimmobilien, die sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz eignen. Engel & Völkers vermittelt zauberhafte Immobilien in Tirol, die Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen entsprechen. Darüber hinaus sind wir der perfekte Ansprechpartner, wenn Sie eine Immobilie in Tirol verkaufen möchten. Unser international bestens vernetztes Team in der Alpenregion Tirol und Salzburger Land kümmert sich direkt vor Ort um alle Schritte des Immobilienkaufs oder -verkaufs.
Traumhafte Immobilien inmitten der Alpen
Ein Wohnungskauf in Tirol kann für viele Tirol-Besucher eine interessante Option darstellen. Bei Tirol handelt es sich um ein regelrechtes Paradies für Outdoor-Enthusiasten, Kulturinteressierte und alle, die einfach Erholung suchen. Das Land hat für Touristen und Einheimische gleichermaßen viel zu bieten. Romantische Parks, eine beeindruckende Bergwelt, herrliche Naturschutzgebiete, historische und architektonische Sehenswürdigkeiten und Unterhaltungsstätten — hier gibt es ständig Neues zu entdecken. Von Januar bis Dezember ist definitiv für jede Zielgruppe etwas dabei. Während die Trend-Skiorte Kitzbühel, Sölden und St. Anton am Arlberg sich im Wintersport einen Namen gemacht haben, sind die meistbesuchten Orte im Sommer in Tirol etwa die Landeshauptstadt Innsbruck oder der als „Fjord der Alpen“ bekannte Achensee. So gibt es eine Vielzahl unterschiedlichster Regionen, in denen es sich rentieren kann, eine Wohnung in Tirol zu kaufen.
Immobilienpreise in der Alpenregion
Nicht nur in der Kategorie der Premium-Immobilien erfreuen sich Orte in Tirol wie z.B. Kitzbühel, Innsbruck, Zillertal, Kufstein, Achensee und Seefeld wachsender Beliebtheit. Als Kapitalanlage kann sich ein Wohnungskauf in Tirol sowohl auf dem Land als auch in der Stadt lohnen. Innerhalb der letzten Jahre stiegen die Kaufpreise in den meisten Bezirken signifikant an, während sie in der Stadt Innsbruck auf hohem Niveau stagnieren.Beim Immobilienkauf in Tirol ist generell mit einem verhältnismäßig hohen Preisniveau zu rechnen. Die Immobilienpreise bleiben aber auch wieder stabil, sodass Ihr Investment auf jeden Fall gut angelegt ist. So sind Wohnimmobilien hier teurer als in Wien, Graz oder Linz. Am höchsten sind die Immobilienpreise in den Bezirken Imst, Innsbruck Stadt, Innsbruck Land, Kitzbühel und Reutte. Offizielle Zahlen zu den Quadratmeterpreisen für Wohnungen in Tirol gibt es nur zur Stadt Innsbruck. Durchschnittlich kostete der Quadratmeter im Mai 2020 dort 6240 €. Die Kaufpreise für Premium-Immobilien liegen oftmals deutlich darüber. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Tirol und allgemein im Westen Österreichs ist groß. Das Angebot ist dennoch begrenzt, wenngleich es durchaus mehrere aussichtsreiche Neubauprojekte in Tirol gibt. Hier bieten sich für Anleger einige fantastische Investitionsmöglichkeiten. Besonders attraktiv wäre zum Beispiel ein Investment in ein Penthouse oder eine Neubau-Ferienwohnung in der Nähe der beliebten Skiregionen.Wohnungen zum Kauf sind in Tirol in allen möglichen Variationen vorhanden. Wenn Sie beispielsweise vorhaben, eine Immobilie in Innsbruck zu kaufen, können wir Ihnen vom Penthouse in Panoramalage bis hin zur luxuriösen Neubauwohnung eine breite Palette an Eigentumswohnungen in Tirol anbieten. An den traditionellen Skiorten sind Ferienwohnungen das Top-Investment aufgrund der guten Renditemöglichkeiten. Das Angebot an Ferienimmobilien ist aber mehr als rar.
Gute Infrastruktur & Anbindung für Immobilienbesitzer in Tirol
Der Standort Tirol zeichnet sich nicht nur durch seine Landschaft und die vielfältige Kultur aus. Das Bundesland gilt als eines der attraktivsten und lebenswertesten Gebiete in Österreich und ganz Europa. Es lohnt sich demnach aus verschiedenen Gründen, eine Wohnung in Tirol zu kaufen. Das gemütliche Land im Herzen der Alpen verfügt über eine perfekte Anbindung nach Bayern und Südtirol. Über den Flughafen Innsbruck sind verschiedene Destinationen im In- und Ausland schnell erreichbar, so dass eine rasche An- und Abreise für Immobilienbesitzer problemlos möglich ist. Ansonsten finden Sie als Bewohner oder Besucher in Tirol ausgezeichnete infrastrukturelle Rahmenbedingungen vor. Das Straßen- und Schienennetz umfasst momentan eine Strecke von über 8.800 Kilometern. Die exzellenten Krankenhäuser in Innsbruck und anderen Städten gewährleisten die medizinische Versorgung. Mit der Leopold-Franzens-Universität Innsbruck, mehreren renommierten Fachhochschulen sowie Schulen öffentlicher sowie privater Trägerschaft spielt Tirol in Sachen Bildung in der ersten Liga. Neben dem Tourismus zählen Industrie und Produktion zu den größten Wirtschaftszweigen. Die Mehrheit der Unternehmen sind Klein- und Mittelbetriebe, die branchenübergreifend eng zusammenarbeiten. Regionalität spielt in der malerischen kleinen Welt Tirols eine große Rolle. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Weitere Einkäufe können in den Tiroler Shoppingcentern und Boutiquen in größeren Gemeinden sowie in Innsbruck erledigt werden.
Unser Engel & Völkers Immobilienmakler-Team in Tirol
Unser Immobilienmakler-Team in der Alpenregion Tirol und Salzburger Land umfasst über 30 kompetente und erfahrene Mitarbeiter. Wir kümmern uns im Rahmen eines erstklassigen Rundum-Service um alle Belange beim Immobilienkauf und -verkauf in Tirol. In unseren Geschäftslokalen in Seefeld, Innsbruck, St. Johann und Kirchberg in Tirol sind unsere Experten direkt vor Ort aktiv. Wenn Sie eine Wohnung in Tirol kaufen möchten oder Verkäufer sind, kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder telefonisch. Unsere bestens ausgebildeten Immobilienmakler beraten Sie umfassend und wickeln alle Schritte des Kaufs oder Verkaufs Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung in Tirol für Sie ab. Im Zuge des Kauf- oder Verkaufsprozesses bieten wir Ihnen eine qualitativ hochwertige Betreuung und volle Transparenz.