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Schneller Verkaufserfolg für Ihre Immobilie in Innsbruck

Engel & Völkers Tirol vermarktet Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück in Innsbruck effizient zu Top-Konditionen.


Für Verkäufer von Wohnimmobilien eröffnen sich in der Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck vielversprechende Perspektiven: Dank zahlreicher natürlicher und gesellschaftlicher Highlights sowie einer hohen Nachfrage am Markt können Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung mit Immobilienmakler Engel & Völkers Tirol zum Bestpreis verkaufen. Auf dieser Seite erfahren Sie mehr!


1. Der Verkauf von Haus oder Wohnung in Innsbruck – eine lohnenswerte Entscheidung


2. Immobilienmarkt Innsbruck im Überblick: Wertvolle Informationen für Ihren Verkauf


3. Verkaufen Sie Ihr Wohn- oder Ferienobjekt mit Engel & Völkers, Ihrem Immobilienmakler in Innsbruck


4. Wie der Standort Innsbruck in Tirol die Verkaufsaussichten Ihrer Immobilie optimiert

1. Der Verkauf von Haus oder Wohnung in Innsbruck – eine lohnenswerte Entscheidung

Wer ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Innsbruck besitzt, verfügt über eine Immobilie an einem europaweiten Spitzen-Standort: Die rund 131.000 Einwohner große Universitätsstadt am Inn profitiert nicht nur in von ihrer verkehrsgünstigen Lage, sondern auch von der traumhaften Umgebung der Tiroler Alpen ringsum, was sie sowohl zum gefragten Ferienziel als auch zum probaten Wohnort und Lebensmittelpunkt macht. Urbaner Lifestyle mit all seinen Vorzügen in direkter Nähe zur montanen Naherholungsidylle – das ist es, was Innsbruck so einzigartig macht. Im Verkauf lassen sich hiesige Immobilien besonders gewinnbringend am Markt positionieren, insbesondere dann, wenn Sie bei der Vermarktung auf einen erfahrenen und professionellen Immobilienmakler wie Engel & Völkers Tirol setzen. Der Zeitpunkt, Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Innsbruck zu verkaufen, könnte aktuell kaum besser sein, wie ein Blick auf die aktuellen Marktdaten zeigt.

2. Immobilienmarkt Innsbruck im Überblick: Wertvolle Informationen für Ihren Verkauf

​Innerhalb der letzten Jahre sind die Preise für Häuser, Wohnungen und Ferienimmobilien in Innsbruck stetig gestiegen: So konnte das durchschnittliche Preisniveau zuletzt im Vergleich zum Vorjahr um rund 4,9 Prozent zulegen. Immobilien, die vor mehreren Jahren oder sogar Jahrzehnten in Innsbruck erworben wurden, können jetzt folglich mit noch größeren Gewinnen verkauft werden. Welcher Verkaufspreis dabei realisiert werden kann, kann im Einzelfall nur durch eine professionelle Wertermittlung durch unsere Immobilienmakler benannt werden. Dennoch können einige Faktoren als nützliche Orientierungspunkte herangezogen werden:


Zunächst bietet die vorliegende Objektart einen ersten Anhaltspunkt der zu erwartenden Preisspanne. Beim Verkauf einer gebrauchten Eigentumswohnung in Innsbruck kann etwa ein Quadratmeterpreis von gemittelten 6.042,00 Euro erwartet werden. Möchten Sie ein Haus oder eine Villa in Innsbruck verkaufen, ist vor allem dessen Größe für den zu erzielenden Preis maßgeblich: Für Häuser mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern konnten in Innsbruck zuletzt im Schnitt 5.354 Euro pro Quadratmeter erzielt werden, bei 200 Quadratmeter großen Objekten bewegte sich der Mittelwert bereits bei 6.474 Euro pro Quadratmeter. So kommt es nicht selten vor, dass Häuser und Villen im Premium-Segment für 2,5 Millionen Euro oder mehr verkauft werden, da die Nachfrage nach solchen Objekten ungebrochen hoch ausfällt. Auch das Alter der zu verkaufenden Immobilie in Innsbruck spielt eine wichtige Rolle, da die Verkaufspreise von Neubauimmobilien im Regelfall noch einmal deutlich über den oben genannten Durchschnittswerten liegen. Letztlich darf auch die Lage des Hauses oder der Wohnung in Innsbruck nicht unberücksichtigt bleiben, wenn es um den zu erwartenden Verkaufspreis geht. Zu den beliebtesten Stadtteilen Innsbrucks, die aktuell bevorzugtes Käuferinteresse erfahren, zählen unter anderem Hötting, Pradl, Wilten und Saggen – doch auch in anderen Teilen der Landeshauptstadt ist mit Engel & Völkers Tirol ein Verkauf zum attraktiven Preis problemlos möglich.

Hinsichtlich weiterführender Preisprognosen geht unser Immobilienmakler-Team für die kommenden Jahre von einer allmählichen Normalisierung des lange gestiegenen Verkaufspreisniveaus aus. Aus unserer Sicht stehen die Vorzeichen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf aktuell besser denn je, weshalb wir Eigentümern mit Verkaufsabsicht zeitnah zur Entscheidungsfindung raten. Bei Fragen zum aktuellen Marktgeschehen stehen unsere Immobilienmakler selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Engel & Völkers

Engel & Völkers Innsbruck

Meraner Straße 7
6020 Innsbruck
Österreich
Telefon +43 512 551077

3. Verkaufen Sie Ihr Wohn- oder Ferienobjekt mit Engel & Völkers, Ihrem Immobilienmakler in Innsbruck

Ob Sie nun eine zentrale Eigentumswohnung, ein geräumiges Einfamilienhaus oder eine respektable Villa in Innsbruck verkaufen möchten – jeder Immobilienverkauf ist mit gewissen Arbeitsschritten und individuellen Herausforderungen verbunden, welche die Zusammenarbeit mit einem fachkundigen Immobilienmakler empfehlenswert machen. Engel & Völkers Tirol bietet Ihnen einen vollumfänglichen Vermarktungsservice an, der den Verkaufsprozess für Sie nicht nur so komfortabel wie möglich gestaltet, sondern auch beste Ergebnisse verspricht. Dabei können Sie sich von der initialen Wertermittlung Ihrer Immobilie in Innsbruck über die Erstellung eines reichweitenstarken Exposés und die Durchführung von Besichtigungsterminen bis hin zur finalen Vertragsverhandlung vollständig auf unsere Immobilienmakler verlassen. Wir übernehmen die Beschaffung aller notwendigen Dokumente für Sie, akquirieren initiativ geeignete Kaufkandidaten und führen die komplette Korrespondenz mit Interessenten sowie Behörden für Sie – einfacher könnte der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Innsbruck nicht ablaufen! Unsere Immobilienmakler, die in unserer hauseigenen Engel & Völkers Academy aus- und weitergebildet werden, arbeiten anhand modernster Branchenstandards und sind bestens mit dem lokalen Immobilienmarkt vertraut, sodass sie das volle Potenzial Ihres Verkaufsangebots nutzbar machen. Dabei kommt es nicht zuletzt auch darauf an, die wichtigsten Standortvorteile von Innsbruck und der nahen Umgebung zu kennen, um Ihr Verkaufsangebot so ansprechend wie möglich zu gestalten.

Hier finden Sie das aktuelle Angebot.

4. Wie der Standort Innsbruck in Tirol die Verkaufsaussichten Ihrer Immobilie optimiert

Die Beliebtheit Innsbrucks und die daraus resultierende Marktnachfrage sind nicht unbegründet: Gelegen am Fuße der majestätischen Inntalkette, die sich bis zu 2.600 Meter über die Tiroler Landeshauptstadt erhebt, bietet Innsbruck dem Käufer Ihrer Immobilie alle Vorzüge einer modernen österreichischen Großstadt: Das öffentliche Nahverkehrsnetz sorgt für zügige und verlässliche Mobilität in der Region; Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Bildungseinrichtungen sind in großer Zahl vorhanden. Einen überregional herausragenden Ruf genießen die Innsbrucker Universität und die Medizinische Universität Innsbruck, an denen zusammen rund 30.000 Studierende immatrikuliert sind. Zahlreiche Arbeitgeber, die unter anderem in der Tourismus-, Finanz- und Agrarbranche sowie der öffentlichen Verwaltung auftreten, sorgen in Innsbruck zudem für ansprechende Karrieremöglichkeiten. Zusätzlich können Sie mit dem Verkauf Ihrer Immobilie in Innsbruck den Käuferkreis der internationalen Berufspendler ansprechen, die beispielsweise in München, Vaduz oder Bozen arbeiten. Diese und weitere Städte sind dank der verkehrsgünstigen Lage im Herzen Tirols mit dem PKW in unter zwei Stunden zu erreichen. Dank des Innsbrucker Flughafens lassen sich auch weiter entfernte Destinationen in ganz Europa schnell erreichen, was Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Verkauf mit unseren Immobilienmaklern noch attraktiver werden lässt.


Gleichzeitig bietet das gesamte Inntal rund um Ihre Immobilie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur, weshalb sich Ferienhäuser und -wohnungen in Innsbruck besonders gut verkaufen lassen. Im Winter kommen Skifahrer, Snowboardfahrer und Langläufer auf den verschiedenen Pisten und Loipen der Region voll auf Ihre Kosten. Besonders die Olympia SkiWorld Innsbruck, die bereits zweimal als Austragungsort der olympischen Winterspiele fungierte, ist hier hervorzuheben. Während der wärmeren Jahreszeiten verwandelt sich die Umgebung in eine wunderschöne, grüne Erholungsoase deren Wälder, Weiden und Bergpfade zu ausgiebigen Wanderungen oder Radtouren einladen. Wer unterdessen die kulturelle Vielfalt Innsbrucks entdecken möchte, findet in der Altstadt eine Reihe interessanter Sehenswürdigkeiten vor. Angefangen beim Goldenen Dachl, dem Wahrzeichen der Stadt, über die eindrucksvolle Triumphpforte bis hin zum prunkvoll verzierten Helblinghaus wird die Tiroler Geschichte in vielen Innsbrucker Baudenkmälern lebendig. Dank des Freibads „Tivoli“, einigen Kinos, Sportvereinen sowie dem Alpenzoo Innsbruck werden auch Familien mit Kindern ideal von Ihrem Immobilienverkauf angesprochen, was die Qualitäten des Standorts Innsbruck angemessen abrundet.

In Verbindung mit den abwechslungsreichen Highlights des Inntals und der vorteilhaften Innsbrucker Marktlage entfalten die Individualqualitäten Ihrer Immobilie beim Verkauf ihre gesamte Überzeugungskraft. Engel & Völkers Tirol führt all diese Argumente in einer passgenau zugeschnittenen Vermarktungsstrategie zusammen und sorgt dafür, dass wir schon bald einen rundum zufriedenstellenden Verkaufsabschluss für Sie realisieren können. Um Ihr Vorhaben zu konkretisieren, laden unsere Immobilienmakler Sie herzlich zu einem kostenfreien und unverbindlichen Erstgespräch ein, bei dem wir eine erste Einschätzung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung vornehmen und Ihnen gerne die bestehenden Verkaufsmöglichkeiten aufzeigen.

Zur Terminvereinbarung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter der Telefonnummer +43 512 551077.


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Engel & Völkers
Lizenzpartner Alpenregion Tirol & Salzburger Land
  • Vorderstadt 11
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    Österreich
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