Eksel: Wunderschön renoviertes Teutenhaus (Doppelwohnung)
- W-02MHX7
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 1880
- 6
- 3
- 400 m²
- 707 m²
- 2
- Gut
-
- Fußbodenheizung
-
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
-
- Keller
- Dachboden
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Kamin
- Einbauküche
Dieses wunderschöne Haus mit einer reichen historischen Vergangenheit und großem Potenzial aufgrund seiner kommerziellen Lage ist ein echter Blickfang mitten im Zentrum von Eksel.
Das charaktervolle Haus auf einem Grundstück von 707 m² wurde im Jahr 2018 fachmännisch mit hochwertigen Materialien renoviert und um einen modernen Anbau erweitert. Unter der Leitung einer Innenarchitektin wurden Alt und Neu perfekt zu einem stimmigen Gesamtbild integriert. Zudem wurde das Haus in 2 Wohneinheiten aufgeteilt (die zweite Wohneinheit mit separater Hausnummer ist noch nicht renoviert), wodurch viel Potenzial entsteht: Kombination von Wohnen und Arbeiten, zusätzliches Einkommen durch Vermietung, Mehrgenerationenwohnen, ...
Das renovierte Haus wurde sehr praktisch aufgeteilt und mit Heizung/Kühlung über eine Wärmepumpe mit Erdkollektoren ausgestattet. Dies garantiert ganzjährig eine angenehme Temperatur sowohl im Winter als auch im Sommer. Zudem wurde weder Mühe noch Kosten gescheut, um den typischen Charakter eines Teutenhauses zu bewahren und gleichzeitig modernste Technik zu integrieren.
Im Erdgeschoss finden Sie:
hinter der authentisch prachtvoll verzierten Eingangstür einen einladenden Flur
eine Gästetoilette
einen geräumigen Wohnbereich mit Eichenparkett im ungarischen Fischgrätenmuster und hohe Decken mit charaktervollen Details
eine gemütliche Sitzecke mit Gaskamin und großen Glasflächen, die für viel Lichteinfall und Kontakt zum beruhigenden Garten mit Teich sorgen
eine hochmoderne Küche mit direkter Verbindung zur Terrasse
2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, alle mit Schiebetüren abschließbar
einen Seiteneingang mit sehr praktischen Einbauschränken und viel Stauraum, hinter denen unter anderem die Waschmaschine und der Trockner geschickt eingebaut wurden.
Auf der Etage, die Sie über eine Treppe erreichen, bei der einige authentische Elemente erhalten blieben, finden Sie:
auf dem Flur eine zusätzliche Sitzecke
ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer
hier besteht die Möglichkeit, bei Bedarf weitere Schlafzimmer der 2. Wohneinheit hinzuzufügen.
Ein beruhigender, komplett abgeschlossener und pflegeleichter Garten sowie ein großer Keller runden dieses Traumhaus ab.
Die 2. noch nicht renovierte Wohneinheit wurde als Gewerbefläche genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger, flexibel einzurichtender Wohn- oder Geschäftsraum. In der Etage befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sowohl im Erdgeschoss als auch in der Etage gibt es eine Verbindung zum 1. Haus (bei Bedarf einfach abschließbar).
Historische Besonderheiten:
Das Teutenhaus wurde um 1880 von Hamonter Teut L.A. Feyen nach einem Entwurf des Architekten L.J. Baeten aus Weert erbaut. Das Haus ist im Stil der Zeit mit eclectischen, oft neoklassizistischen Dekorationen gestaltet. Das Haus aus rotem Backstein war ursprünglich an den Ecken der Vorderseite mit Blöcken aus gelbem Mergelstein verziert. Das Gebäude ist mit einem abgewalmten Zeltdach aus Schiefer gedeckt, an den Ecken mit vier markanten Schornsteinen mit Schmiedeeisen-Verzierungen. An der Vorderseite trägt das Dach drei Dachgauben mit Kugelbekrönungen. Die zentrale Gaube ist reich mit klassizistischen Motiven verziert und wird von zwei Ochsenaugen flankiert. Das Gebäude wurde als bauliches Erbe festgestellt.
Hechtel-Eksel: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Dieses Teutenhaus befindet sich im Zentrum von Eksel, an der Ecke Groenstraat und Heerstraat. Der Eingang zum Hauptgebäude befindet sich in der Groenstraat 19, während der zweite Eingang sich in der Heerstraat 1 befindet.
Hechtel-Eksel ist eine grüne Gemeinde und Teil von Bosland, wo Sie zweifellos Ruhe finden werden. Die ausgedehnten Wälder bieten unbegrenzte Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren, während die zentrale Lage andererseits gewährleistet, dass Sie alles Notwendige in unmittelbarer Nähe finden: Schulen, Sporteinrichtungen, Geschäfte, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten usw.
Die Nähe zur Nord-Süd-Verbindung gewährleistet zudem eine reibungslose Anbindung an die Niederlande, die Autobahn E314 und Hasselt.
- Massive Properties EuV Belgium BV · VAT BE 0702.939.006
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Gert Laenen
- Lommelsebaan 1
- 3940 Hechtel-Eksel
- Tel.: +32 11 664 660
- www.engelvoelkers.com/nl-be/noord-limburg/
Energieinformationen
- 99 kWh/(m²*a)
- 1880
- A
- 20210724-0002441322-RES-4
- nein
- nein
- ja
- Wohngebiet
- Keine gerichtliche Abhilfe- oder Verwaltungsmaßnahme auferlegt
