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Einfamilienhaus mit Garten und Pool (85)

Haus, Kauf | Schweiz, Tessin, Locarnese, Intragna
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1.290.000 CHF
ca. 1.319.774 EUR
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1.314 m²
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1.290.000 CHF
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Im hübschen Tessiner Dorf Intragna im Centovalli verkaufen wir dieses grosse Einfamilienhaus mit fantastischer Aussicht auf das Tal. Im Erdgeschoss gelangt man vom geräumigen Entrée, mit mehreren Einbauschränken, in das grosse Wohn- Esszimmer mit offener Küche. Hier befinden sich auch die 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich der Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, ein Ruheraum, ein Bad mit Dusche und verschiedene Technikräume. Der idyllische Garten und die gemütliche Pergola laden zum Entspannen und Geniessen romantischer Tage ein. Zwei Stellplätze in der Garage runden das Angebot ab. Die Liegenschaft kann nur als Erstwohnsitz erworben werden.


Intragna: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Intragna steht auf einem Felsvorsprung, auf ca. 376 ü.M. zwischen den Flüssen Melezza und Isorno und ist Teil der Gemeinde Centovalli. Das Dorf verfügt über einen charmanten Kern mit der Kirche San Gottardo, dem höchsten Kirchturm im Tessin, dem Regionalmuseum des Centovalli, dem Gemeindehaus und dem schönen Patrizierhaus. Weiterhin verfügt es über ein Pfarrhaus, eine Schule mit Kindergarten, eine Grundschule und ein regionales Altersheim. Neben der Bäckerei, dem Metzger, der Post und der Bank im Ort stehen in Intragna und den Centovalli als auch den angrenzenden Terre di Pedemonte verschiedene gastronomische Restaurants zur Verfügung. Ebenfalls wird in Intragna ein Supermarkt gebaut. Zum Ort gehören alle Weiler zwischen Intragna und Verdasio, wie z.B. Corcapolo, Pila-Costa und Rasa. Locarno und Ascona sind nur ein paar Kilometer von Intragna entfernt und doch ist die Gegend der Centovalli relativ unberührt. Weitere Besonderheiten sind vor allem die römische Brücke über den Fluss Melezza, die verschiedenen Berge, von Calascio, Comino oder Terra Vecchia (alte Rasa) und die unzähligen Seitentäler.


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Engel & Völkers Ascona
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
  • Roberta Forni
  • Piazza Giuseppe Motta 57
  • 6612 Ascona
  • Tel.: +41 91 785 14 80
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Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch für unsere Provision und übrige Gebühren gegenüber dem Verkäufer bzw. Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf und Preisänderungen sind vorbehalten. Die Dokumentation ist unser Eigentum. Ohne unsere ausdrückliche schriftliche Genehmigung darf sie weder kopiert noch an Dritte weitergegeben werden. Wichtig: Die Handänderungs- und Notariatskosten (ca. 2,0 % bis 2,5 %) werden im Kanton Tessin vom Käufer bezahlt. Eine eventuelle Gewinnsteuer wird vom Verkäufer bezahlt. Achtung: Im Tessin wird bei Wohnungen grundsätzlich die Hälfte der Terrassenfläche auf die Wohnfläche dazu gerechnet.



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