Exklusive Gartenwohnung an begehrter Wohnlage in Kilchberg
- W-02B8LA
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2015
- 4,5
- 2
- 144 m²
- 2
-
- Wärmepumpe
- Erdwärme
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer exklusiven Wohnidylle, die Ruhe und Komfort in perfekter Harmonie vereint? Diese 4.5-Zimmer-Gartenwohnung könnte Ihr neues Zuhause sein. Das zeitgemässe Design zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien aus und bietet einen grosszügigen, intelligent konzipierten Grundriss. Die sorgfältige Aufarbeitung der Holzböden unterstreicht die nahtlose und behagliche Atmosphäre des Zuhauses. Zudem ist diese Wohnung als Minergiewohnung zertifiziert, was für eine hohe Energieeffizienz spricht.
Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster bieten einen herrlichen Blick in den liebevoll gepflegten privaten Garten (Sondernutzungsrecht). Die Häuser sind in einer parkähnlichen Gartenanlage eingebettet, mit einem kleinen Platz mit Bergsicht, Sitzbank unter Bäumen und einem privaten Spielplatz für die gesamte Überbauung. Diese zusätzlichen Flächen bieten ideale Aufenthaltsorte für Kinder zum Spielen und sind im Eigentum der Stockwerkeigentümergemeinschaft.
Zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das gegenüberliegende Badezimmer ist elegant und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Neben der Küche befindet sich ein abschliessbares Reduit mit Stauraum und einem vollständig erschlossenen Waschturm inkl. Tumbler.
Das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en-Suite Badezimmer verspricht luxuriöses Wohnen. Edle Materialien und ein grosses Fenster im Badezimmer sorgen für Komfort und viel Tageslicht.
Die gesamte Wohnung nutzt energieeffiziente LED-Beleuchtung. Der Garten ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen neuen Rasenroboter. Über den Aufzug erreichen Sie zwei Tiefgaragenparkplätze und einen geräumigen Keller-/Waschraum mit vorhandenem Wasseranschluss für eine Waschmaschine. Ein zweiter zusätzlicher Keller bietet weiteren Stauraum.
Ein Highlight ist die für das Frühjahr 2024 geplante Photovoltaikanlage, die, obwohl die Wohnung bereits minergiezertifiziert ist, die Energiekosten noch weiter senken wird.
Diese Wohnung ist ein Beispiel für modernes, komfortables Wohnen mit Luxus und Nachhaltigkeit, eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit privatem Spielplatz und zusätzlichen gemeinschaftlichen Rasenflächen, die ein ideales Umfeld für Familien schaffen.
Kilchberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Diese exklusive Residenz an privilegierter Lage in einem gepflegten Quartier verbindet Stadtleben und Erholung in einem luxuriösen Zuhause und sorgt für absolute Entspannung vom Alltagsstress. Das Quartier ist geprägt von exklusiven Neubauten und viel Grünfläche. Spazierwege und Joggingrouten befinden sich vor der Haustüre, der Gutsbetrieb Stockengut mit Hofladen und Veranstaltungsangebot ist in unmittelbarer Nähe. Von der nahegelegenen Bushaltestelle erreichen Sie bequem das Zentrum von Zürich. In 20 Auto- bzw. 30 ÖV-Minuten sind Sie am Zürcher Hauptbahnhof, in 28 bzw. 43 Minuten in Zug. Perfekt also auch für Pendler, die sich nach Feierabend ein Zuhause in Ruhe und Natur wünschen – an guter Adresse in gepflegter Umgebung.
Kilchberg ist aufgrund der Nähe zur Innenstadt von Zürich sowie des günstigen Gemeindesteuerfusses (2023: 72%) eine sehr begehrte Wohnlage.
Weiter finden Sie in Kilchberg ein attraktives Einkaufsangebot für den täglichen Bedarf sowie ein breites Bildungsangebot von Kindergärten bis Oberstufe vor. Auskunft zur Gemeinde, Schulen, Freizeitaktivitäten, Region etc. finden Sie unter: www.kilchberg.ch
- Platinum Immobilien AG
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
- Valery Eshuis
- Gotthardstrasse 26
- 8800 Thalwil
- Tel.: +41 44 533 12 12
- www.engelvoelkers.com/de-ch/zuerichsee/thalwil/
- Impressum des Anbieters
