Harmonische Verbindung von Modernität und Wellness

3.500.000 CHF

ca. 3.582.229 EUR

Kaufpreis

5

Schlafzimmer

5

Badezimmer

536 m²

Wohnfläche ca.

1.311 m²

Grundstück ca.

3.500.000 CHF

ca. 3.582.229 EUR

Kaufpreis

• E&V ID W-02SYEZ
• W-02SYEZ

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Was Sie über diese Villa wissen sollten

• Objektunterart Villa
• Baujahr 1983
• Zimmer 10
• Schlafzimmer 5
• Badezimmer 5
• Wohnfläche ca. 536 m²
• Gesamtfl. ca. 670 m²
• Grundstück ca. 1.311 m²
• Garage 2
• Stellplatz 4
• Zustand Top
• Heizung
  • Fußbodenheizung
• Befeuerungsart
  • Wärmepumpe

Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

• • Klimaanlage
  • Whirlpool
  • Swimmingpool
  • Alarmanlage
  • Sauna
  • Garten
  • Fitnessraum
  • Gäste WC

Engel & Völkers bietet eine Villa zum Verkauf an, die im Jahr 2021 komplett renoviert wurde und sich in einer bezaubernden Umgebung in der Gemeinde Novazzano befindet. Diese majestätischen Villa erstreckt sich über eine Fläche von 536 m² auf einem grosszügigen Grundstück von 1311 m² mit einem stimmungsvollen privatem Wald von weiteren 4800 m², so dass absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert sind. Die Villa ist ein perfekter Ausdruck von Eleganz und Raffinesse, ideal für diejenigen, die den ultimativen Komfort und Prestige suchen. Die Aufteilung auf zwei Ebenen ermöglicht es Ihnen, grosszügige und gut organisierte Räume zu geniessen. Jedes Detail wurde mit grösster Aufmerksamkeit behandelt, um ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Engel & Völkers Lugano (Ticino Premium Properties SA, Lugano) und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch für unsere Provision und übrige Gebühren gegenüber dem Verkäufer bzw. Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf und Preisänderungen sind vorbehalten. Die Dokumentation ist unser Eigentum. Ohne unsere ausdrückliche schriftliche Genehmigung darf sie weder kopiert noch an Dritte weitergegeben werden. Wichtig: Die Handänderungs- und Notariatskosten (ca. 2,0 % bis 2,5 %) werden im Kanton Tessin vom Käufer bezahlt. Eine eventuelle Gewinnsteuer wird vom Verkäufer bezahlt. Achtung: Im Tessin wird bei Wohnungen grundsätzlich die Hälfte der Terrassenfläche auf die Wohnfläche dazu gerechnet.

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