Historische Mauern mit modernem Ausbau - aufwendig saniert

2.690.000 CHF

ca. 2.754.084 EUR

Kaufpreis

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

236 m²

Wohnfläche ca.

612 m²

Grundstück ca.

2.690.000 CHF

ca. 2.754.084 EUR

Kaufpreis

• E&V ID W-02S7XE
• W-02S7XE

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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten

• Objektunterart Einfamilienhaus
• Baujahr 1900
• Zimmer 8,5
• Schlafzimmer 5
• Badezimmer 3
• Wohnfläche ca. 236 m²
• Grundstück ca. 612 m²
• Stellplatz 2
• Zustand Top
• Lage Sehr gut
• Befeuerungsart
  • Wärmepumpe

Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

• • Keller
  • Einliegerwohnung
  • Garten
  • Balkon
  • Einbauküche

Liebevoll und aufwendig saniert, ist diese Immobilie ein wahres Schmuckstück geworden. Arven, Lärche, Stein und aufgearbeitetes Altholz sind die Materialien, welche sich innen wie aussen wiederfinden und den charakteristischen Charme dieses Wohntraumes ausmachen. Das historische Wohnhaus kann, auf ca. 236 m2 Wohnfläche und drei Etagen, die grosse Familie und im Erdgeschoss des Anbaus Ihre Gäste beherbergen.
Im Erdgeschoss haben Entrée, Büro und eine gemütliche Stube Platz gefunden und man gelangt in die oberen Geschosse, den Naturkeller und in den schönen Garten.
Das Obergeschoss erstreckt sich, mit 2 Bädern und 2 Schlafzimmern im Altbauteil des Hauses und im Wohnhausanbau mit dem Herzstück - einem loftartigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich - samt offenem Dachgebälk, über die komplette Etage. Ein Balkon vergrössert den Wohnraum und schafft einen herrlichen Aussensitzplatz mit toller Aussicht. Im Wohnhaus führt die geschwungene Stahl/Holztreppe bis unters Dach auf eine Galerie und zu zwei weiteren kleinen Schlafkammern. Durch Dachfenster scheint angenehmes Licht und der Luftraum ermöglicht so nochmals den schönsten Blick von oben auf diesen
atemberaubenden Innenausbau. Noch mehr wahre Schätze
zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung dieser exklusiven
Wohnperle.

Fideris: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Fideris - mit dem historischen Dorfkern liegt auf einer
Sonnenterrasse abseits des Durchgangsverkehrs – eine
Oase der Ruhe und Erholung. Das historische, modern
ausgebaute Wohnhaus steht in einer hübschen
Seitenstrasse, unweit vom Dorfplatz entfernt. Im Sommer
laden die Fideriser Heuberge mit ihren Bergseen und
unerschöpflichen Möglichkeiten zum Wandern und Biken
ein. Ein eigenes Freibad befindet sich am Dorfende.
Mit den Fideriser Heubergen steht im Winter ein familienfreundliches
Skigebiet mit zwei Berghäusern mit komfortablen Übernachtungsmöglichkeiten sowie einer 12 km langen Schlittelbahn zur Verfügung. Die schneesicheren Heuberge und das attraktive angrenzende Gotschna-Parsenngebiet empfehlen sich zusätzlich für Tourengänger.

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