Historisches Wohn- und Geschäftshaus in Horgen

3.250.000 CHF

ca. 3.325.021 EUR

Kaufpreis

495 m²

Gesamtfl. ca.

275 m²

Grundstück ca.

3.250.000 CHF

ca. 3.325.021 EUR

Kaufpreis

• E&V ID SZ-9341
• SZ-9341

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten

• Baujahr 1850
• Wohnfläche ca. 315 m²
• Gesamtfl. ca. 495 m²
• Grundstück ca. 275 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

An sehr guter Lage in Horgen, nahe dem Zürichsee und am Bahnhof Horgen liegt dieses historische Wohn- und Geschäftshaus.


Aufteilung

- 3 x 4.5-Zimmer-Wohnung à ca. 105 m²
- 1 x Ladenlokal (Verkauf) à ca. 80 m²
- 1 x Ladenlokal (Coiffure / Barbershop) à ca. 60 m²
- 1 x Ladenlokal (Atelier) à ca. 40 m²
- Nettomietzinseinnahmen p.a. CHF 113'376.-- (IST)
- Mindestverkaufspreis: CHF 3'250'000.--


Besonderheiten

- Vollvermietet
- Mietzinssteigerungspotential vorhanden
- Wohnungen mit zwei Nasszellen
- Waschturm in jeder Einheit
- Neue Öl-Heizung (2018)
- Seesicht in der Dachwohnung
- Nähe zur Stadt Zürich
- In Gehdistanz zum Zürichsee und Naherholungsgebiet
- Sehr gute Pendlerlage (ÖV wie auch MIV)
- Nähe zu Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten


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G-FL972

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