Lukratives Renditeobjekt mit Umnutzungspotential

1.380.000 CHF

ca. 1.411.855 EUR

Kaufpreis

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• E&V ID SZ-8JV9
• SZ-8JV9

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten

• Baujahr 1972
• Etagen 1
• Zustand Sehr gut
• Gastronomiefläche 255,93 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Aufteilung:

- 117,25 m² Restaurant
- 50,06 m² Cafeteria
- 88,61 m² Vinothek
- 69,13 m² Küche

Das angebotene Renditeobjekt ist Stockwerkeigentum und befindet sich im Erdgeschoss einer sehr frequentierten Passage und hat eine Fläche von 325,06 m². Aufgrund des bestehenden Pächters ist eine lukrative Rendite geboten. Erst vor vier Jahren wurde die Küche renoviert und auch der Gastronomiebedarf und die Technik sind auf dem neusten Stand. Neben der grossen Küche verfügt die Objektfläche zudem über eine grosse Barecke sowie eine Vinothek. Im Aussenbereich gibt es Platz für 70 - 80 Personen. Sehr modern und gut geführt bietet das Lokal dennoch grosses Umnutzungspotenzial. Das Grossinventar ist im Preis inkludiert.

Das angebotene Objekt befindet sich in guter Lage in Sankt Gallen. Sowohl fussläufig als auch in wenigen Fahrminuten erreicht man das nahe gelegene Stadtzentrum sowie viele Einkaufsmöglichkeiten. Der Objektstandort ist sehr frequentiert und kann auch mit dem ÖPNV gut erreicht werden.

Sankt Gallen gilt als kleine Metropole der Ostschweiz. Die autofreie Altstadt und das grosse Kulturangebot zieht Touristen aus verschiedensten Regionen an. Gut gelegen im Vier-Länder-Eck ist die Stadt der Startpunkt für viele Touren Richtung Appenzell.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

KR-00017

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