Moderne Autowaschstrasse mit hoher Auslastung
- W-02V7NR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Mehrfamilienhaus
- 2005
- 328 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Das Industriegebäude erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2'100 m2 und weist verschiedene Eigentümer auf. Das Grundstück wurde im Baurecht vergeben.
Das Baurecht umfasst das Recht zur Errichtung, Beibehaltung und Erneuerung der bestehenden Bauten.
Der Heimfall erfolgt im Jahr 2106. Es wurde Stockwerkeigentum begründet. Die Wertquote der Waschstrasse beträgt 53 / 1'000.
Folgende Highlights erwarten Sie:
Hochmoderne, neuwertige Anlage
-Ideale Lage mit hohem Verkehrsaufkommen
-Aktuell 25'000 bis 30'000 Autos pro Jahr
-Tiefe Nebenkosten (Wasserwiederaufbereitunsanlage)
-Tiefe Stromkosten: CHF 1'500 - pro Monat
-Weiteres Wachstumspotential
-Keine Konkurrenz zu «Waschboxen ohne Bewegung»
-Einfaches Geschäftsmodell mit konstantem Cash Flow
Aarau: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Waschstrasse liegt an der Industriestrasse 26 in 4622 Egerkingen, einer vielbefahrenen Hauptstrasse. Egerkingen als solches liegt verkehrstechnisch ausgezeichnet im Autobahnkreuz zwischen der A1 und der A2. Durch diese für das Gewerbe erstklassige Lage haben sich in Egerkingen und der näheren Umgebung über die letzten Jahre viele Firmen angesiedelt, was wiederum zu einer grossen Anzahl Industrie- und Gewerbearealen im Einzugsgebiet von Egerkingen geführt hat.
Knapp 20 dieser Firmen haben denn auch mit derWaschstrasse Zusammenarbeitsvereinbarungen zumregelmässigen Waschen ihres Fahrzeugparks. Einzelne Unternehmen waschen in diesem Zusammenhang bis zu 200 Fahrzeuge pro Monat.
Wenn Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.
- EV Wasserschloss AG
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
- Peter Gruner
- Kronengasse 2
- 5000 Aarau
- Tel.: +41 62 825 27 90
- www.engelvoelkers.com/de-ch/aarau/
- Impressum des Anbieters