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Repräsentative Stadtvilla für Klassik-Liebhaber

Haus, Kauf | Schweiz, Zürich, Stadt Zürich, Kreis 2 Wollishofen/Leimbach/Enge
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Diese wunderschöne Stadtvilla im Herzen des Züricher Stadtteils Wollishofen wurde im Jahr 1895 erbaut und ist ein echtes Juwel. Und trotz der zentralen Lage liegt diese Villa sehr ruhig und ohne Umgebungslärm auf einem 1'995 qm grossen Grundstück. Das gesamte Objekt ist aufwändig renoviert worden; die Villa besticht durch ihren Stil des 19ten Jahrhunderts und die vielen besonderen Details, wie die aufwändigen originalen Parkettböden, die restaurierten Stuckdecken sowie die speziell angefertigten Seidentapeten. Auch die Neugestaltung der Parkanlage, die die Besonderheit des Anwesens unterstreicht, wurde im Sommer 2013 abgeschlossen. Das klassische Gebäude kombiniert die technische Ausstattung auf neuestem Stand, unter anderem die Überwachungs- und Alarmanlage, Klimakontrolle und die Bewässerungsanlage für den grossen Garten, mit der Atmosphäre und der Herrschaftlichkeit vergangener Tage. Insgesamt 15 Zimmer verteilt über 3 Stockwerke bieten Platz für eigene Wohnideen. Der komplett ausgebaute Keller kann ebenfalls sehr vielfältig genutzt werden und verfügt nochmals über ein eigenes Badezimmer sowie über eine separate Wohnung. Das Objekt untersteht dem Denkmalschutz sowie dem Baurecht und wurde nach den entsprechenden Richtlinien restauriert. Es ist möglich, im Dachgeschoss eine ca. 30 m2 grosse Dachterrasse mit Seeblick einzubauen. Dieses Juwel, nur wenige Minuten vom Zentrum Zürichs entfernt, ist eine einzigartige Gelegenheit!


Kreis 2 Wollishofen/Leimbach/Enge: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Zürich Wollishofen - das ist Lebensqualität zwischen Sihl und See. Der Stadtteil Wollishofen gehört mit der Enge und Leimbach zum Kreis 2, einem der in punkto Lebensqualität und Attraktivität beliebtesten Quartiere Zürichs. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie den berühmten Paradeplatz, und in nur 5 Minuten sind Sie am Ufer des Zürichsee. Die Erschliessung mit Autobahnanschlüssen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist im Stadtteil Wollishofen bestens gelöst. So existiert ein direkter Anschluss an die A3 Zürich-Chur. Die Westumfahrung A4 (Uetlibergtunnel) bietet eine optimale Verkehrsanbindung direkt nach Luzern und Bern. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln kommt man in optimaler Zeit zu den gewünschten Destinationen im Raum Zürich und in der Ferne. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche und internationale Schulen vom Kindergarten bis Mittelschulen und Uni sind zu Fuss oder per öV ideal erreichbar.
Der aktuelle Steuerfuss in Wollishofen liegt bei 119%; mehr erfahren Sie unter www.wollishofen-zh.ch
Zürich selbst gehört weltweit zu den Städten mit der höchsten Lebensqualität. Die zentrale Lage innerhalb der Schweiz ermöglicht es, in ca 90 min in den bekannten Wintersport-destinationen zu sein. Innerhalb weniger Stunden kann man italienischen oder französichen Lebensflair geniessen. Das Shopping-Angebot an der berühmten Bahnhofstrasse und das exquisite Kulturangebot begeistert Mann und Frau, Alt und Jung gleichermassen.


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zuerichparadeplatz@engelvoelkers.com

HR-Nummer: CH-170.3.037.431-6 HR-Amt: Kanton Zürich
Sitz der Firma: Zürich
Adresse: Claridenstrasse 43, 8002 Zürich

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