Reserviert: Traumhaft wohnen in Toplage im Kreis 2
- Wohngeld 1.000 CHF
- W-02UH0E
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1975
- 5
- 3
- 2
- 148 m²
- 70 m²
- 2
- Sehr gut
- Top
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- Zentralheizung
-
- Öl
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- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- Swimmingpool
- Seeblick
- Kamin
- seniorengerecht
- Bergpanorama
- Einbauküche
- barrierefrei
- Aufzug
- Sauna
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
Diese bis 2024 top-renovierte Terrassen-Wohnung befindet sich an hervorragender Lage im äusserst gesuchten Wollishofen/Grenze Enge, nur wenige Minuten von der City entfernt. Die ca. 70 qm grosse Terrasse profitiert von ihrer sonnigen Süd-Ost Lage, von der aus man beim Sonnenbaden (bis ca. 15 Uhr und danach auf der Liegewiese beim Schwimmbad) oder beim gemütlichen Grillieren einen wunderbaren Panoramablick auf die Alpen und teilweise auch auf den Zürichsee geniessen kann. Die Wohnung präsentiert sich quasi im Neubauambiente. Lediglich die Fenster könnten bei Bedarf erneuert werden. Hierfür liegt bereits eine Offerte vor, bei der die vorhandenen Fensterrahmen erhalten bleiben können. Die Terrasse ist vom Wohn-/Essbereich, der Küche, wie auch vom Hauptschlafzimmer zugängig. Die offene Küche mit Kochinsel und exklusiven Arbeitsplatten aus Edelstahl wird durch Fronten aus ca. 200 Jahre altem Schweizer Tannenholz sowie hochwertigen Markengeräten ergänzt. Der Grundriss ist äusserst durchdacht und trennt spielerisch den Wohn- vom Ruhebereich. Direkt am Eingang befindet sich das Gäste-WC mit Marmor Waschtisch. Vom angrenzenden Korridor gelangt man zu den 3 Schlafräumen, dem Büro sowie den beiden hochwertig gestalteten Badezimmern mit Dusche und WC, eines davon en-suite mit dem Ankleidebereich verbunden. Die Duschen sind mit Regen- bzw. mit Schwallbrause ausgestattet. Der Freiraum neben dem Homeoffice kann optional mittels Glasabtrennung hinzugefügt und zusammen als kleines Gästezimmer genutzt werden. Bei der Erneuerung der Elektroanlage wurden, neben vielen Dimm-Funktionen mit Fernbedienung, auch Steckdosen im Schweizer- sowie im Euro- Standard installiert. Die qualitativ hochwertigen Markenlampen können auf Wunsch erworben werden. Die gegenüberliegende «Klinik am Park» erhält die teilweise See-Sicht durch regelmässiges Trimmen der Bäume. Die ruhige Lage der hauptsächlich durch Anwohner genutzten Strasse sowie die Alterstauglichkeit ergänzen die vielen Annehmlichkeiten. So auch das gerade in Total-Renovierung befindliche Schwimmbad mit Sauna und Liegewiese, der Lift zum Keller und den beiden Garagenstellplätzen zum Preis von je CHF 50.000, die beiden Veloräume und die private Waschküche im EG. Der neu verlegte helle, hochwertige Feinsteinzeugboden hebt den sehr grosszügig dimensionierten Gesamteindruck besonders hervor. Das Gebäude wir regelmässig erneuert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Der grosszügig dotierte Erneuerungsfonds von aktuell > CHF 500'000 spricht für sich. Eine virtuelle Begehung können Sie bereits hier vornehmen: https://tour.ogulo.com/zH1m
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Kreis 2 Wollishofen: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Umgeben von gepflegten Grünflächen und sehr schönen Villen mit parkähnlichen Grundstücken liegt diese komplett renovierte, attraktive Wohnung an hervorragender Lage in Zürich Wollishofen. Das Quartier liegt südwestlich der Innenstadt, zwischen Parks, Moränenhügeln und dem Zürichsee und ist durch die Nähe zur Innenstadt Zürich ein sehr beliebtes und gefragtes Quartier. Zahlreiche internationale Firmen sind hier ansässig und durch die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen bieten sich ideale Voraussetzungen, um „in“ der Stadt Zürich zu leben, und gleichzeitig viel Natur und Ruhe zu geniessen. Die zentrale Lage, die leicht erreichbare Autobahn und der Uetlibergtunnel machen es möglich, innerhalb von ca. 20 min am Flughafen, oder in ca. 30 min. in Luzern zu sein. Einerseits erreicht man die Zürcher Innenstadt mit dem öffentlichen Verkehr oder mit dem Auto in ca. 5 min, andererseits befinden sich drei Parks in direkter Umgebung, unter anderem der Rieterpark mit dem Museum Rietberg. Zum Zürichsee sind es nur wenige Gehminuten zu Fuss und ca. 200m zur Tram Nr. 7 - ca. 5 min zu Fuss bis S-Bahn und internationaler Schule, zu Primar- und Sekundarschulen ca. 10 min zu Fuss und zur Kantonsschule/Handelsmittelschule 5 min mit Tram.
- Zürich Urban Living AG
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
- Ronald Seifert
- Claridenstrasse 43
- 8002 Zürich
- Tel.: +41 43 888 11 22
- www.engelvoelkers.com/zuerichparadeplatz
- Impressum des Anbieters
