Top gepflegtes Wohnen mit viel Platz

1.545.000 CHF

ca. 1.580.664 EUR

Kaufpreis

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

183 m²

Wohnfläche ca.

1.545.000 CHF

ca. 1.580.664 EUR

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• E&V ID W-02SM63
• W-02SM63

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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten

• Objektunterart Wohnung
• Baujahr 1999
• Zimmer 5,5
• Schlafzimmer 4
• Badezimmer 2
• Wohnfläche ca. 183 m²
• Terrasse 42 m²
• Garage 1
• Zustand Sehr gut
• Lage Sehr gut
• Befeuerungsart
  • Erdwärme
• Bodenbelag
  • Parkett
  • Stein

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

• • Keller
  • Aufzug
  • Terrasse

Die einzigartige Duplex-Terrassenwohnung befindet sich an sehr guter Lage in einem 6 Parteien-Mehrfamilienhaus in Elsau.

Mit dem Lift erreicht man bequem die oberste Etage. Beim Betreten wird man im Eingangsbereich mit einem «Haus im Haus-Gefühl» empfangen. Bereits auf den ersten Blick zeigt sich der hochwertige Ausbaustandard dieser Liegenschaft.

Auf dieser Ebene fasziniert der grosszügige Wohn- und Essbereich mit einer traumhaften Weitsicht ins Grüne. Die offene und modern ausgestattete Küche passt perfekt in das offene Raumkonzept. Drei individuell nutzbare Zimmer, eines mit direktem Zugang zum Aussenbereich, sind mit zwei stilvollen Bädern verbunden.
Vom Wohnbereich aus ist man in wenigen Schritten auf der ganztägig besonnten Terrasse. Hier wartet ein Wintergarten auf gesellige Abende, die man völlig ungestört im Familien- oder Freundeskreis verbringen kann.

Das Dachgeschoss überrascht mit einem Masterbedroom, mit begehbarem Kleiderschrank und einem schönen Parkettboden. Die Galerie ist an einen offenen Raum angeschlossen, den man optimal als Arbeitsplatz verwenden kann.
Auch das Untergeschoss mit Keller und Schutzraum bietet genügend Abstellfläche.

Objektbesonderheiten:
- Duplex-Terrassenwohnung, oberste Etage
- Unverbaubare Sicht ins Grüne
- Hochwertige Materialisierung
- Smarthome System
- Grosszügige Terrasse inkl. Wintergarten
- Optimale Besonnung
- Naturnah und Stadtnah

Elsau: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese attraktive Terrassenwohnung befindet sich an sonniger und sehr ruhiger Hanglage in Räterschen, was Teil der Gemeinde Elsau ist.

Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten bestehen im nahe gelegenen Coop oder in den grossen Einkaufszentren in Winterthur Grüze, die innerhalb von ca. 5 Autominuten erreichbar sind.

Den Kindern der ca. 3'700 Einwohner zählenden Gemeinde Elsau wird eine hervorragende schulische Infrastruktur geboten. Neben Kita, Kindergarten und Primarschule steht eine eigene Sekundarschule zur Verfügung. Weitere Mittel- und Hochschulen sind in der Grossstadt Winterthur vorhanden.

Mit der halbstündlich fahrenden S-Bahn (S35) nach Winterthur oder Zürich, ist die Ortschaft sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Ergänzt wird dieses Angebot mit Busverbindungen nach Winterthur und Schlatt.

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