VERKAUFT - Attraktives Wohnen zwischen Stadt und Natur

(auf Anfrage)

Kaufpreis

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

96 m²

Wohnfläche ca.

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• E&V ID W-02U702
• W-02U702

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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten

• Objektunterart Wohnung
• Baujahr 1972
• Zimmer 4,5
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 1
• Wohnfläche ca. 96 m²
• Stellplatz 1
• Zustand Gut
• Befeuerungsart
  • Gas
• Bodenbelag
  • Parkett

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

• • Keller
  • Balkon

Diese attraktive Etagenwohnung im 2. Stock besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die schöne, naturnahe Lage. Die 4.5-Zimmerwohnung (Baujahr 1972; Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien in gutem Allgemeinzustand) weist eine Nettowohnfläche von ca. 96 m² auf. Die Wohnung wurde in den Jahren 2017-2021 renoviert und verfügt nun über einen edlen Parkettboden, neue Nasszellen sowie eine neue, gut ausgestattete Küche.

- Blick ins Grüne
- Ruhige Lage am Waldrand
- Praktischer Grundriss
- Helle Räumlichkeiten
- Edles Nussbaumparkett
- Private Waschküche

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, eine eigene Waschküche sowie ein Tiefgaragenplatz, der für CHF 35'000 separat erworben werden kann. Die Wohnung eignet sich besonders für Familien, junge Paare und Einzelpersonen, die eine Wohnung mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis suchen. Das Gebäude verfügt über keinen Lift.

Fällanden / Pfaffhausen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Benglen gehört zusammen mit dem Dorfteil Pfaffhausen zur Gemeinde Fällanden (Bezirk Uster ZH) mit rund 9'400 Einwohnern. Benglen liegt zwischen dem nordöstlichen Abhang der Pfannenstielkette und dem nordwestlichen Ufer des Greifensees.
Anfang der Siebziger Jahre des letzten Jahrhunderts wurde Benglen erschlossen und mit Wohnungen bzw. Mehrfamilienhäusern überbaut. In den Achtziger und Neunzigerjahren sind Einfamilienhaussiedlungen in konventionellen, aber auch sehr fortschrittlichen architektonischen Formen entstanden. Das eingezonte Gebiet ist heute vollständig bis zur Gemeindegrenze überbaut.
Benglen hat eine recht gut ausgebaute Infrastruktur mit direkter Busverbindung zum Klusplatz in Zürich im Halbstundentakt mit einer Fahrzeit von rund einer Viertelstunde. Darüber hinaus verfügt Benglen über einen Lebensmittelladen für den täglichen Bedarf, eine Poststelle sowie einen Coiffeursalon. Im Dorfzentrum findet man auch das Schulhaus Buechwis mit Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule.

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