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Viele Gründe sprechen dafür, sich in Sachen Verkauf Ihres Hauses in der Göttersiedlung in Köln-Rath Heumar an uns zu wenden!

Die Göttersiedlung im Kölner Stadtteils Rath / Heumar ist weit über die Grenzen der Rheinmetropole hinaus bekannt. Vor allem zum Verkauf angebotene Einfamilienhäuser sind hier besonders gefragt. Dies ist nicht verwunderlich, wenn man bedenkt, dass die Göttersiedlung nicht nur unmittelbar am Waldrand des Naherholungsgebietes Königsforst liegt und die gepflegten Straßen diverse Namen aus der germanischen Sagenwelt tragen.

Viele weitere Punkte sprechen für die Siedlung als Immobilienstandort. Die Göttersiedlung wurde als Bauprojekt initiiert, das sich an gut situierte Familien als Käufergruppe richtete. Um diese Zielgruppe optimal zu bedienen, wurden daher hauptsächlich Einfamilienhäuser errichtet. Baubeginn war im Jahre 1922 und die Bauphase ging offiziell bis zum Jahr 1939. Mehrere Architekturbüros waren an Bau und Planung beteiligt. In den nachfolgenden Jahrzehnten wurde in der Göttersiedlung weiterhin renoviert und gebaut – doch eines ist über die Zeit erhalten geblieben: das gepflegte Ambiente!

 Bergisch Gladbach
- Zum Verkauf stehendes Haus mit gepflegtem Garten in der Göttersiedlung in Köln-Rath Heumar

5 Gründe, wieso Sie Ihr Haus in der Göttersiedlung mit Unterstützung unserer Immobilienmakler verkaufen sollten

Es gibt sehr gute Gründe, wieso Sie sich als Eigentümer einer Immobilie in der Göttersiedlung, der sein Einfamilienhaus verkaufen möchte, an unsere Immobilienmakler in Bergisch Gladbach wenden sollten.

1.) Wir verfügen über fundiertes Standortwissen

Ganze 40 Jahre Erfahrung können unsere Engel & Völkers Immobilienmakler in die Waagschale werfen. Durch das fundierte Standortwissen, das wir über Jahrzehnte ansammeln konnten, können Sie sicher sein, dass wir die Vorzüge der Göttersiedlung bis ins Detail kennen und diese für den Erfolg Ihres individuellen Immobilienverkaufs bestmöglich nutzen werden.

2.) Zugriff auf eine große Kartei an Bestandskunden

Als eines der weltweit führenden Immobilienunternehmen verfügt Engel & Völkers über einen sehr großen Stamm an Bestandskunden, die sich für Häuser interessieren, die an gefragten Immobilienstandorten wie der Göttersiedlung in Köln-Rath Heumar zum Verkauf stehen. Diese Kunden aus unserer Kartei beobachten stets die neu von uns angebotenen Immobilien auf dem Markt. Profitieren auch Sie bei Ihrem Verkaufsvorhaben von diesen guten Kontakten!

3.) Marktpreiseinschätzung Ihres Hauses in der Göttersiedlung

Unsere Immobilienmakler vor Ort in Bergisch Gladbach bieten Ihnen den Service der kostenlosen und unverbindlichen Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie in der Göttersiedlung. So erhalten Sie eine Vorstellung davon, welcher Preis für Ihr Einfamilienhaus im Verkauf erzielt werden kann – ohne weitere Verpflichtung Ihrerseits.

4.) Home Staging für optimale Verkaufsergebnisse

Der Begriff Home Staging bezeichnet das professionelle adaptieren / die Optimierung Ihres Wohnraumes für eine verkaufsfördernde Präsentation am Immobilienmarkt. Um Ihr Haus in einem optimalen Licht zu präsentieren, bieten unsere Profis vor Ort Ihnen diese Dienstleistung sehr gerne an.

5.) Bestmögliche Platzierung am Markt

Sobald das Home Staging abgeschlossen ist, können ansprechende Fotos von Ihrem Einfamilienhaus in der Göttersiedlung gemacht werden. Diese werden später zusammen mit aussagekräftigen Texten, die wir erstellen, für die Präsentation Ihrer Immobilie in den entsprechenden Kanälen genutzt. Überzeugen Sie sich beispielsweise direkt von unserer Arbeit und werfen Sie einen Blick in unser Portfolio der Immobilien, die wir derzeit vermarkten.

Unternehmen Sie den nächsten Schritt und lassen Sie Ihr Haus in der Göttersiedlung in Köln-Rath Heumars von Engel & Völkers am Markt platzieren und erfolgreich verkaufen! Nehmen Sie gerne noch heute Kontakt auf!

Immobilienangebote in Bergisch Gladbach - So könnte Ihre Immobilie zum Verkauf platziert werden

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Wir kennen den Marktwert Ihrer Immobilie

Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Ganz gleich, ob Sie sich zunächst nur über ihren derzeitigen Marktwert informieren möchten oder ob Sie Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Bedingungen verkaufen wollen: Unsere erfahrenen Vermarktungsexperten stehen Ihnen gerne für eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung zur Seite.

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Ein stabiler Immobilienmarkt spricht für den Verkauf oder Kauf einer Immobilie in Bergisch Gladbach

Sowohl der Kauf als auch der Verkauf einer Immobilie in Bergisch Gladbach ist ein anspruchsvolles Vorhaben. Für die erfolgreiche Umsetzung bedarf es einer detaillierten Planung unter Berücksichtigung verschiedenster Faktoren. Vertrauen Sie bei der Realisierung Ihres Immobilienprojektes auf einen markterfahrenen Immobilienmakler wie Engel & Völkers Bergisch Gladbach. Mit unserer kompetenten Beratung wird der Kauf oder Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in der beliebten Kreisstadt reibungslos und zu Ihrer Zufriedenheit gelingen. Wir haben Zugang zu hochklassigen Immobilien in Bensberg, Frankenforst, Refrath, Köln-Dellbrück und weiteren gefragten Wohnlagen im Rheinisch-Bergischen Kreis und können das passende Kaufobjekt oder den geeigneten Käufer für Ihre zum Verkauf stehende Immobilie ausfindig machen. Wir kennen den Immobilienmarkt und seine Besonderheiten und wissen genau, worauf es zu achten gilt.


Die Leidenschaft von Engel & Völkers: Exklusive Immobilien für anspruchsvolle Kunden

Unser Expertenteam in Bergisch Gladbach ist stets mit großem Engagement bei der Arbeit, denn unser oberstes Ziel ist die Zufriedenheit unserer Kunden. Im Rheinisch-Bergischen Kreis bieten viele Stadtteile ausgezeichnete Voraussetzungen für den Immobilienkauf oder -verkauf. Entdecken Sie mit unseren erfahrenen Immobilienmaklern die schönsten Ecken Bergisch Gladbachs und dessen individuellen Vorzüge! Gerne möchten wir Ihnen beispielhaft die Immobilienstandorte Bensberg, Frankenforst, Refrath und Köln-Dellbrück näher vorstellen. Anwohner Bensbergs wissen besonders die Gebäude zu schätzen, die das Stadtbild prägen. Dazu gehört das märchenhafte Barockschloss und die Burg Bensberg, welches sich nahe der A4 befindet. Frankenforst überzeugt mit dem Naherholungsgebiet Saaler Mühle, das einen der renommiertesten Golfclubs Deutschlands beherbergt. Hier befindet sich auch die Wellnesslandschaft Mediterana, die beste Voraussetzungen für entspannte Stunden schafft. Refrath ist ein vielfältiger Stadtteil, der mit seinem umfangreichen Bildungsangebot besonders junge Familien als Standort für Ihr Haus anspricht. Hier gibt es nicht nur ein Gymnasium, sondern auch eine Kreativschule. Daneben bietet das Waldgebiet Königsforst Entspannung und Erholung außerhalb der eigenen Immobilie. Wer idyllisch wohnen möchten, dem empfehlen unsere Immobilienmakler den Kauf einer Wohnung in Köln-Dellbrück: Wunderschöne Naturschutzgebiete wie der Thurnerwald und der Gierather Wald sind fußläufig von der eigenen Immobilie aus zu erreichen und eignen sich für sportliche Aktivitäten wie Joggen, Walken oder Radfahren. Aufgrund der kleinstädtischen Struktur ist Köln-Dellbrück bei allen Generationen sehr beliebt. Lassen Sie sich zu weiteren Vorzügen der einzelnen Stadtteile und Details zur Immobilienlandschaft im Rheinisch-Bergischen Kreis umfassend beraten. Wenden Sie sich in allen Themen rund um den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie vertrauensvoll an unsere Immobilienmakler vor Ort von Engel & Völkers Bergisch Gladbach.


Die Nachfrage nach Häusern & Wohnungen in Bergisch Gladbach ist hoch

Neben den abwechslungsreichen Vorzügen der einzelnen Wohnlagen in Bergisch Gladbach ist auch der Immobilienmarkt sehr stabil und schafft somit gute Voraussetzungen für Ihren individuellen Immobilienverkauf - oder Kauf. Das ist vor allem der guten Konjunktur und den vielfältigen Freizeitangeboten zu verdanken. Hinsichtlich Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Eigentumswohnungen besteht eine konstante Nachfrage. Die durchschnittlichen Verkaufspreise für Ein- und Zweifamilienhäuser bewegten sich im Jahr 2018 in den sehr guten Lagen wie Bensberg und Frankenforst in einem Preisrahmen von 8.00.000 EUR bis 1.600.000 EUR. Exklusive Eigentumswohnungen wechselten in den sehr guten Lagen für durchschnittliche Verkaufspreise von mindestens 2.230 EUR pro m² und maximal 4.000 EUR pro m² ihren Besitzer. Unsere Immobilienmakler von Engel & Völkers rechnen für das Jahr 2019 mit einer Steigerung der Preise für diese Immobilienkategorien.


Bei Engel & Völkers Bergisch Gladbach wird Vertrauen und Know-how großgeschrieben

Engel & Völkers zählt im Segment der Vermittlung hochwertiger Villen, Wohnungen und Häuser in Bestlagen zu den Marktführern. Wir überzeugen unsere Kunden seit vielen Jahren mit unserer zuverlässigen Arbeitsweise, bestens geschulten Immobilienmaklern und Know-how. Mit Fragen rund um Ihr Immobilienanliegen können Sie sich jederzeit vertrauensvoll an uns wenden. Unsere über 10.000 Immobilienmakler sind an 800 Standorten weltweit vertreten und beraten unsere Kunden mit Leidenschaft und Begeisterung. Neben der Ermittlung des Marktwertes Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses bieten wir Ihnen weitere Services wie Optimierungsmaßnahmen zur Steigerung des Verkaufspreises Ihrer Immobilie an, um so das Potential voll auszuschöpfen. Verlassen Sie sich auf unsere Immobilienmakler vor Ort, die Ihnen mit umfassender Expertise zur Verfügung stehen. Schauen Sie gerne in unserem Engel & Völkers Shop in Bergisch Gladbach vorbei und lassen Sie sich von unserem Expertenteam in puncto Kauf oder Verkauf einer Immobilie im Rheinisch-Bergischen Kreis beraten.