Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X

Zurück
Abbrechen
Zurück

Entspannung bei Angebotsmieten in Berlin – auch ohne Mietendeckel

Der Mietendeckel hält Berlin in Atem. Doch bereits vor dem Senatsbeschluss vor wenigen Tagen berichtete das unabhängige Forschungsinstitut Empirica: Die Mieten in der Hauptstadt sinken zum ersten Mal seit Jahren.


Stand 25.10.2019 – Laut aktueller Empirica-Erhebung zur Berliner Mietentwicklung im dritten Quartal 2019 liegen die Angebotsmieten rund 4 Prozent unter dem Rekordwert des Vorjahres. Demnach sanken sowohl die Mietpreise für Neubauwohnungen (-45 Cent/qm), als auch im Bestand (-36 Cent/qm). Das Institut veröffentlichte die Quartalszahlen am 9. Oktober 2019 – zwei Wochen vor der Verabschiedung des Mietendeckelentwurfs im Berliner Senat.

Berlin - Entspannung bei Angebotsmieten in Berlin – auch ohne Mietendeckel

Mietentrend unabhängig von Regulierungen

In weiteren Großstädten wie Hamburg und München sei die Mietpreisentwicklung zwar nicht ganz so deutlich, allerdings zeichne sich auch hier eine Entspannung der Mietpreise ab.
Im Zusammenhang mit politischen Marktregulierungen wie der Mietpreisbremse oder dem Mietendeckel steht die Entwicklung laut Empirica-Erhebung nicht. Diese Instrumente sollen allein den Anstieg der Bestandsmieten regulieren und haben kaum Einfluss auf Neubaumieten.
Übereinstimmenden Medienberichten zufolge prognostiziert Empirica-Vorstand Reiner Braun nicht nur eine sich entspannende Marktsituation durch die sinkenden Mieten, sondern sogar einen möglichen Wohnungsüberschuss in den nächsten Jahren durch die anziehende Neubauaktivität. Er halte es für sinnvoll, von umstrittenen Regulierungsmaßnahmen abzusehen, um mögliche Neubau-Investoren nicht abzuschrecken.

Kontaktieren Sie uns jetzt

Engel & Völkers Commercial Berlin
E-Mail
Zurück
Kontakt
Tragen Sie hier Ihre Kontaktdaten ein
Vielen Dank für Ihre Nachricht. Wir werden uns umgehend um Ihr Anliegen kümmern und uns schnellstmöglich bei Ihnen melden.

Ihr Engel & Völkers Team
Anrede
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie hier. Meine Einwilligungen kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Absenden

Wir kennen den Marktwert Ihrer Immobilie

Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Ganz gleich, ob Sie sich zunächst nur über ihren derzeitigen Marktwert informieren möchten oder ob Sie Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Bedingungen verkaufen wollen: Unsere erfahrenen Vermarktungsexperten stehen Ihnen gerne für eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung zur Seite.
Ermitteln
Zurück
Kontakt
Tragen Sie hier Ihre Kontaktdaten ein
Vielen Dank für Ihre Nachricht. Wir werden uns umgehend um Ihr Anliegen kümmern und uns schnellstmöglich bei Ihnen melden.

Ihr Engel & Völkers Team
Anrede
  • Herr
  • Frau
Tragen Sie Informationen zu Ihrer Immobilie ein, damit wir Ihre Anfrage so schnell wie möglich bearbeiten können (optional).

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie hier. Meine Einwilligungen kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Absenden

Folgen Sie uns auf Social Media



Array
(
[EUNDV] => Array
(
[67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_offer-form] => MTM5MjE5NzU3NkJ4d29xancwTDVhZWFIRzEycXAxcW9SdElHdVBqMTdV
[67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_contact-form] => MTM5MjE5NzU3NnlHcUR0Y2VlTXVPUndLMHZkMW9zMnRmRlgxaUcwaFVG
)
)