IM4 - Wohlfühlen Im Meisengarten

Rüngsdorf zählt seit vielen Jahren zu den exklusivsten Stadtteilen der Beethovenstadt Bonn. Herrschaftliche Villen auf großzügigen Grundstücken entlang des Rheins prägen das Straßenbild und verleihen dem früheren Diplomatenviertel ein Höchstmaß an Repräsentativität. Die Nähe zum Rhein, die tolle Aussicht auf den Petersberg und das Siebengebirge bieten einen hohen Freizeitwert und ein Höchstmaß an Lebensqualität. 

Im Bonner Süden entstehen im Stadtteil Rüngsdorf zehn luxuriöse Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen im modernen Stil. Jeweils fünf Wohneinheiten, zwei im Erdgeschoss, zwei im Obergeschoss sowie das Penthouse im Staffelgeschoss, bilden dabei eine Einheit mit separatem Hauseingang, eigenem Treppenhaus und Aufzug. Lichtdurchflutete Wohnräume und große Balkon- und Terrassenflächen prägen das besondere Wohnambiente. Ein klug geplanter Grundriss lässt viel Raum für eine persönliche Handschrift. Der besonders geräumige Wohn- und Essbereich bildet dabei das kommunikative Zentrum der Wohnung.

Keine Kompromisse auch bei der Ausstattung: Eichenparkett im Zusammenspiel mit glatten, weißen Oberflächen sorgt für eine elegante Leichtigkeit in den Räumen. Die zeitgemäße Designsprache zieht sich durch die gesamte Wohnung und setzt sich in den Bädern mit modernen Fliesen und bodengleicher Dusche fort. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung sowie einen elektrischen Sichtschutz an den Fenstern. Höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Funktion erfüllt auch die Gebäudetechnik des KFW-Effizienzhauses: Von einem temperaturregulierenden Gründach über ein klimaschonendes, energieeffizientes Heizsystem nach KFW-55-Standard bis hin zur Vorrichtung für Elektrofahrzeuge im Bereich der Tiefgarage wurde hier an alles gedacht. Insgesamt stehen 20 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, wodurch jeder Eigentümer die Chance hat, einen zweiten Stellplatz zusätzlich zu erwerben.

Durch die ansässigen UN-Organisationen, zwei Dax-Konzerne und die Universität ist die ehemalige Bundeshauptstadt Bonn auch heute noch besonders international und lebendig. Das spiegelt sich auch in der ausgeprägten Kulturlandschaft mit Opernhaus, Museumsmeile und einer lebhaften Kleinkunstszene wieder, die rheinauf wie rheinab ihresgleichen sucht. Das Sport- und Freizeitangebot ist für Jung und Alt exzellent. Radwege entlang des Rheins sowie die Wanderrouten im Siebengebirge und auf den Drachenfels erfreuen sich großer Beliebtheit. Hier lässt es sich einfach gut leben!