Erfolgreicher Immobilienverkauf in Braunschweig!

Als zweitgrößte Stadt Niedersachsens ist Braunschweig mit seinen historischen Gebäuden und der geschichtsträchtigen Vergangenheit sowie einem ansprechenden Mix aus Wirtschafts-, Kultur-, und Freizeitmöglichkeiten einer der attraktivsten Immobilienstandorte des Landes. Durch den Verkauf Ihrer Villa, Wohnung oder Ihres Hauses in einem der mondänen und naturnahen Wohnviertel ermöglichen Sie neuen Anwohnern, Teil der abwechslungsreichen Stadt zu werden. Wie aber lässt sich der Immobilienverkauf am sinnvollsten gestalten, sodass Sie sich schon nach kurzer Zeit über einen erfolgreichen Vertragsabschluss freuen können? Ihr Immobilienmakler Engel & Völkers Braunschweig weiß, worauf es beim Immobilienverkauf in der Löwenstadt ankommt. Lesen Sie weiter und überzeugen Sie sich selbst von unserer Expertise, mit der wir auf Ihre wichtigen Fragen zum Thema Immobilienverkauf antworten.

1. Planung: Wie Ihnen der Einstieg in den Verkauf Ihrer Immobilie in Braunschweig gelingt

Die Angebotspreise für den Verkauf von geräumigen Häusern, stilvollen Apartments und exklusiven Villen steigen landesweit seit Jahren. Für Ihre Immobilie in der historisch geprägten niedersächsischen Großstadt gilt dies ebenfalls; daher empfehlen Ihnen unsere Engel & Völkers Immobilienmakler, vor dem Verkauf einige Faktoren zu berücksichtigen, die Attraktivität und Marktwert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Braunschweig steigern können.

Optische Aufwertungen machen oft einen guten Eindruck auf Kaufinteressenten. Frisch gestrichene Wände, ein gepflegter Garten und Vorgarten sowie neue Fußleisten gehören beispielsweise zu den eher kostengünstigen Ausbesserungen, die jedoch erheblich zum positiven Gesamtbild der Immobilie beitragen.

Handelt es sich bei Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus um einen Altbau, wurde bisher noch keine Renovierung beziehungsweise Sanierung durchgeführt, oder können veraltete Teile der Ausstattung eine Modernisierung gebrauchen, lohnt es sich, vor dem Verkauf über diese Optionen nachzudenken. 

So bietet sich für eine deutliche Wertsteigerung Ihrer Wohnung in Braunschweig der Anbau eines Balkons an und für Ihr Haus oder Ihre Stadtvilla eine Erneuerung der Fassade. Ein komplettes Upgrade auf den gehobenen Ausstattungsstandard mit Zentralheizung, Parkettboden und Doppelfenstern gehört zwar zu den kostspieligen Investitionen, diese wirkt sich jedoch zusammen mit der hervorragenden Lage Ihrer Immobilie positiv auf den Verkaufspreis aus. Sie interessieren sich für weitere Möglichkeiten zur Aufwertung Ihrer Braunschweiger Immobilie? Dann erfahren Sie dazu in einem unserer ausführlichen Blogartikel die wichtigsten Fakten und Tipps. 

2. Vorbereitung und Vermarktung: Wie Ihnen Ihr erfahrener Immobilienmakler bei den nötigen Verkaufsschritten hilft

Ihre Immobilie ist saniert beziehungsweise modernisiert, hat ihren letzten Schliff bekommen und ist bereit zum Verkauf? An dieser Stelle kommen unsere kompetenten Immobilienmakler von Engel & Völkers Braunschweig ins Spiel. In einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch verschaffen wir uns einen ersten Eindruck der Ausgangssituation und ermitteln auf Ihren Wunsch den Marktpreis Ihrer Immobilie in Braunschweig. Schon jetzt zahlen sich etwaige Modernisierungsarbeiten aus, da wir neben Faktoren wie Lage und Baujahr auch den Zustand und die Ausstattung Ihrer stilvollen Wohnung oder Ihres herrschaftlichen Hauses berücksichtigen. Unsere Immobilienmakler verfügen über tiefgehende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts und wissen genau, welche Suchkundenklientel aus unserem umfangreichen Netzwerk für Ihre zum Verkauf stehende Immobilie in Braunschweig infrage kommt. 

Für die weiteren Vermarktungsschritte kommen unsere Experten zu Ihnen nach Hause, um ein professionelles Exposé Ihrer Immobilie mit ansprechenden Fotos und zielgerichteten Daten zu erstellen. Zwar spielt die Jahreszeit für Immobiliensuchende nur eine geringe Rolle; dennoch haben sich Frühling und Sommer als geeignete Jahreszeiten für den erfolgreichen Immobilienverkauf etabliert, da sich in dieser sonnigen Phase der Blüte und Farben die schönsten Fotos für Ihr hochwertiges Exposé aufnehmen lassen. 

Um die Besichtigungstermine für Ihre Villa oder Wohnung in Braunschweig müssen Sie sich nicht selbst kümmern, sondern können sich zurücklehnen und Ihrem Alltag nachgehen. Ihr persönlicher Immobilienmakler plant und koordiniert alle Termine und hält Sie selbstverständlich regelmäßig auf dem Laufenden. Wir prüfen jeden infrage kommenden Käufer und ermitteln schließlich den passenden Vertragspartner für Ihr Verkaufsanliegen.

3. Erfolgreicher Vertragsabschluss: Wie Sie von der Erfahrung unserer Immobilienmakler profitieren

Auch die oft mühseligen, bürokratischen Pflichten des Immobilienverkaufs übernehmen wir für Sie: Unsere Engel & Völkers Immobilienmakler handeln die weiteren Vertragsbedingungen wie Kaufpreis, Zahlungsfrist und Übergabetermin mit dem Käufer aus. Außerdem begleiten wir Sie zum Notartermin, wo unter anderem mit den Grundbucheinträgen und der rechtskräftige Abwicklung des Kaufvertrags Ihre Immobilie den Besitzer wechselt.

Doch auch nach dem erfolgreichen Verkauf Ihrer Braunschweiger Immobilie stehen wir Ihnen zur Verfügung. Im Rahmen unseres umfassenden After-Sales-Service beantworten unsere Makler weiterhin fachkundig Ihre Fragen und kümmern uns um die Schlüsselübergabe. 

Der Immobilienverkauf in Braunschweig will gut vorbereitet sein. Mit der Unterstützung von Engel & Völkers wird die Vermarktung Ihrer luxuriösen Villa oder Ihres modernen Apartments in der Löwenstadt zu einem stressfreien Unterfangen. Haben Sie Fragen oder möchten ein kostenloses Erstgespräch vereinbaren? Dann kontaktieren Sie unser professionelles Immobilienmakler- Team gerne online und lassen sich von unserer Expertise überzeugen!