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Wir begleiten den Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie in Düsseltal / Zoo

Urban, zentral, grün – Düsseltal bzw. das Zooviertel liefert viele gute Argumente für einen erfolgreichen Immobilienverkauf

In Düsseltal, auch bekannt als das Zooviertel, fällt eines sofort auf: Auf Räume wurde hier nicht verzichtet. Breite Straßen und Alleen mit großzügiger Begrünung, an denen viele eindrucksvolle Altbau-Immobilien und Villen zu finden sind, prägen das Stadtteilbild. Die Nähe zur Innenstadt und eine gute Infrastruktur tragen ihren Beitrag zur Beliebtheit Düsseltals als Wohnlage bei. Neben Villen und ansehnlichen Bürgerhäusern zeichnet Düsseltal / Zoo sich vor allem durch Gebäudekomplexe – häufig Altbau-Immobilien – mit Atrium aus: Eine Hausfassade weist auf die Straße hin, während sich die Rückseite auf einen ruhigen und grünen Innenhof öffnet. Wer seine Immobilie in diesem Viertel gemeinsam mit den Immobilienmaklern von Engel & Völkers Düsseldorf zum Verkauf anbietet, erzielt optimale Marktpreise für Häuser und Wohnungen in Top-Lagen. Besonders die Gegend um den Zoopark gilt als gehobene Wohnlage, doch auch die Hans-Sachs-Straße, der Schillerplatz und der Haniel-Park begeistern Immobiliensuchende mit villenähnlichen Häusern und hochwertigen Eigentumswohnungen. 

Da Immobilien in Düsseltal / Zoo besonders stark gefragt und dementsprechend selten auf dem Markt sind, verlassen Sie sich beim Kauf Ihrer neuen Villa oder Eigentumswohnung auf die erfahrenen Engel & Völkers Immobilienmakler vor Ort in Düsseldorf. Der Trend steigender Immobilienpreise lässt sich auch an den neuen Marktdaten von Engel & Völkers ablesen. So lagen die Verkaufspreise für Häuser in sehr guten Lagen in 2017 im unteren Durchschnitt bei 850.000 Euro, in 2018 wurde bereits die 1 Millionengrenze überschritten. Bei Eigentumswohnungen verzeichneten unsere Immobilienmakler eine ähnliche Entwicklung. Während entsprechende Objekte in 2017 bereits für 4.500 Euro pro Quadratmeter den Eigentümer wechselten, stieg der Preis in 2018 auf mindestens 6.500 Euro. Bei Kauf und Verkauf erstklassiger Häuser und Wohnungen beraten wir Sie kompetent, damit sich Ihr Traum von der idealen Immobilie oder dem reibungslosen Verkauf Ihrer Villa oder Wohnung schnellstmöglich erfüllt.

Profitieren Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie von dem Potenzial von Düsseltal / Zoo als Wohnlage

Das Wohnen in naturnaher Umgebung kennzeichnet in besonderer Weise den Stadtteil Düsseltal / Zoo. Der Zoopark gilt dabei als eine der schönsten Parkanlagen, nicht nur in Düsseltal, sondern in ganz Düsseldorf. Ein Faktor, der sich auf den Verkauf Ihrer Wohnung, Villa oder Hauses laut unserer Engel & Völkers Immobilienmakler vorteilhaft auswirkt. Von dem Zoopark erhielt Düsseltal seinen ursprünglichen Namen – “Zooviertel” – unter dem der Stadtteil noch heute bekannt ist. Der Zoo befand sich hier von 1876 bis 1943, wurde jedoch im Zweiten Weltkrieg völlig zerstört. Heute ist der Park für Erholungssuchende zugänglich. Die Düssel trennt den Zoopark in zwei Teile: Eine Seite erfreut Besucher mit einer Skulpturenlandschaft und einem malerischen Weiher, auf der anderen Seite befinden sich zwei Spielplätze, ein Wasserspielplatz sowie Spiel- und Liegewiesen für allerlei Freizeitaktivitäten. Selbst für Vierbeiner gibt es auf einer eingezäunten Freilauffläche ausreichend Platz zum Toben. Düsseltal / Zoo grenzt im Osten an den Stadtteil Grafenberg und befindet sich damit unweit vom Grafenberger Wald, einer weiteren Grünfläche, die von Haus- und Wohnungsbesitzern gern genutzt wird. Der große Wald samt Wildpark ist ein beliebtes Ausflugsziel und lädt zu Spaziergängen, zum Joggen, Fahrradfahren, Picknicken und vielem mehr ein. Düsseltal / Zoo hat als Immobilienstandort jedoch noch einiges mehr zu bieten. Die Rethelstraße gestaltet den dynamischen Mittelpunkt des Viertels. Hier erledigen Hauseigentümer ihre täglichen Einkäufe, bummeln oder treffen sich zum Kaffeetrinken. Das Herz der Rethelstraße ist allerdings der Brehmplatz. Dicht an dicht reihen sich dort die Läden. Traditionshäuser, Banken, Restaurants - es gibt alles, was man zum Leben benötigt. Wer dagegen gern shoppt oder am Wochenende Clubs und Bars besucht, dem können unsere Immobilienmakler versichern, dass die zentrale Lage von Düsseltal / Zoo schnelle Wege in die Innenstadt gewährt. Im Westen bildet der Stadtbezirk 1 und damit die Stadtmitte die Grenze zu Düsseltal / Zoo: Durch die Citynähe stehen Ihnen von Ihrer neu gekauften Villa oder Eigentumswohnung hervorragende Verbindungen zur Verfügung.

Eine gute Infrastruktur steigert die Popularität von Düsseltal / Zoo als Immobilienstandort

Haben Sie den Entschluss gefasst, Ihre Eigentumswohnung, Villa oder Haus in Düsseltal / Zoo zu verkaufen, profitieren Sie bei den Verkaufsverhandlungen von der guten Infrastruktur. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie eine U-Bahnlinie durchkreuzen den Stadtteil und sorgen für gute Verkehrsanbindungen. Ebenso verläuft die S-Bahnstrecke mit zwei Haltestellen – Düsseldorf Zoo und Düsseldorf Derendorf – unmittelbar hinter der Stadtteilgrenze.

Vertrauen Sie beim Verkauf Ihrer Villa, Eigentumswohnung oder Ihres Hauses auf den erfahrenen Immobilienmakler Engel & Völkers, der seit rund 40 Jahren auf den Kauf und Verkauf hochpreisiger Immobilien in Bestlage spezialisiert ist. Sind Sie dagegen auf der Suche einer zum Kauf stehenden Immobilie in Düsseltal oder weiteren gefragten Düsseldorfer Stadtteilen, sind unsere Immobilienmakler ebenfalls die idealen Ansprechpartner. Vereinbaren Sie unter +49 211 5571888 einen Termin in einem unserer Engel & Völkers Wohnimmobilien-Shops in Oberkassel oder der Düsseldorfer Carlstadt oder kommen Sie spontan persönlich vorbei.

Sie wollen Ihre Immobilie in Düsseltal / Zooviertel verkaufen? Erfahren Sie hier mehr über einen erfolgreichen Immobilienverkauf. 



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