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Paradiesische Dorfidylle und begehrte Wohnlage – Immobilien in Wittlaer erfolgreich verkaufen oder kaufen

Paradiesische Dorfidylle und begehrte Wohnlage – Immobilien in Wittlaer erfolgreich verkaufen oder kaufen

Wittlaer bildet gemeinsam mit Angermund den nördlichsten Teil Düsseldorfs und ist ein besonders gefragter Stadtteil der Landeshauptstadt. Zwischen Wiesen und Feldern und direkt am Rhein gelegen, ist Wittlaer als grüne Idylle mit authentischem Dorfcharakter und als hochpreisige Wohnlage bekannt. Naturbelassene Wege und Trampelpfade entlang des Schwarzbachs laden zu Wandertouren ein und vermitteln eine Ursprünglichkeit, die so nahe der Großstadt selten zu finden ist. Gleichzeitig sind gute Anschlussbedingungen sowohl an den Stadtkern Düsseldorfs als auch nach Duisburg, Ratingen und Essen gegeben, was die Attraktivität des Stadtteils als Immobilienstandort maximiert und den Verkauf Ihrer Immobilie gemeinsam mit dem erfahrenen Immobilienmakler Engel & Völkers Düsseldorf zu einer lohnenden Investition macht. Die Immobilienvielfalt in Wittlaer spricht dabei verschiedene Käufertypen an. So weist der Ortsteil Bockum – aufgrund seiner gefragten Rheinlage und ländlichem Umfeld eine besonders begehrte Wohnlage Düsseldorfs – hauptsächlich Villen auf, während Immobiliensuchende im Neubaugebiet Einbrungen die Wahl zwischen Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen haben. 


Als vornehmer Immobilienstandort zog es schon prominente Persönlichkeiten wie den ehemaligen Bundespräsidenten Richard von Weizsäcker nach Bockum, der hier eine Residenz bezog. In dem ruhigen Wohnort Wittlaer finden Immobilieneigentümer Entspannung und dennoch alles, was Sie im Alltag benötigen: Es gibt zwei Bäckereien, einen Masseur, verschiedene Ärzte, zwei Kindergärten, eine Grundschule und einen Supermarkt, sodass Hausbesitzer bestens versorgt sind. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Stadtteil Kaiserswerth. Der Kauf einer eleganten Villa, eines Hauses oder einer Eigentumswohnung in dem begehrten Viertel stellt demnach eine Kapitalanlage für die Zukunft dar, bei der unsere Immobilienmakler von Engel & Völkers Düsseldorf Sie tatkräftig unterstützen.

Historisches Wittlaer – Mit dem Verkauf Ihres Hauses nicht nur eine Immobilie weitergeben, sondern auch ein Stück Geschichte

Zu Beginn des 20. Jahrhunderts entdeckten wohlhabende Industrielle das Potenzial Wittlaers als Immobilienstandort und verwandelten das Dorf mit dem Bau eleganter Villen in einen Nobelvorort. Hinzu kamen Ende der 1990er Jahre bescheidenere, aber darum nicht weniger hochwertigere Einfamilienhäuser, die insbesondere junge Familien nach Wittlaer lockten. Die wachsende Bevölkerung führte zu der Einrichtung einer Haltestelle für die U79, die das Viertel mit dem Düsseldorfer Stadtkern verbindet und weiterhin zur Attraktivität des Immobilienstandorts beiträgt. Bei dem ungebrochen hohen Interesse an zum Verkauf stehenden Immobilien gehen Ortskundige davon aus, dass das nächste Baugebiet auf den Ortsteil Froschenteich fallen wird. Die Tatsache, dass hochwertige Immobilien zum aktuellen Zeitpunkt Mangelware sind, wirkt sich unseren Immobilienmaklern zufolge beim Verkauf Ihrer Villa, Wohnung oder Ihres Hauses zu Ihren Gunsten aus. Falls Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie in Wittlaer zu verkaufen, sich aber noch nicht sicher sind, berät Engel & Völkers Sie in einem individuellen Gespräch gern zu verschiedenen Möglichkeiten und gibt Ihnen einen Einblick in den derzeitigen Immobilienmarkt.

Wittlaer – Eine lebendige Gemeinschaft heißt Zugezogene willkommen

Das Gemeinschaftsleben wird in Wittlaer noch geschätzt. So gibt es für zugezogene Immobilienkäufer zahlreiche Möglichkeiten, dem Reitverein, dem Heimat- und Kulturkreis, der freiwilligen Feuerwehr oder dem Schützenverein beizutreten, Sänger im Kirchen- oder Kinderchor oder Sportler im Turnverein Kalkum-Wittlaer – einem der größten Sportvereine der Stadt – zu werden. Darüber hinaus schätzen die Wittlaer die Geselligkeit, sodass Immobilienbesitzer zum Ausgehen keine weiten Wege auf sich nehmen müssen, denn hier sind einige der urwüchsigsten Kneipen und Gaststätten Düsseldorfs zu Hause. Dazu gehören das Gasthaus Peters, das Lokal "Zur Linde" im Ortsteil Bockum, die Wirtschaft Schwenke und das historische Restaurant Brand's Jupp. Diese lebendige Vielseitigkeit Wittlaers, gepaart mit der grünen Umgebung und erstklassigen Häusern, Villen und Wohnungen machen den Charme des Stadtteils aus und führen dazu, dass Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie mit Engel & Völkers optimale Marktpreise erzielen.

Haben Sie sich für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Wittlaer entschieden? Dann sind die Immobilienmakler von Engel & Völkers Düsseldorf Ihr idealer Ansprechpartner. In unseren Engel & Völkers Wohnimmobilien-Shops in Oberkassel oder in der Düsseldorfer Carlstadt beraten wir Sie in allen Fragen rund um den Kauf und Verkauf von Villen, Häusern und Eigentumswohnungen. Vereinbaren Sie unter +49 211 5571888 einen Termin mit unseren kompetenten Immobilienmaklern oder kommen Sie einfach vorbei.


Hier erhalten Sie nützliche Tipps zum Immobilienverkauf in Wittlaer. 



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