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Attraktives Baugrundstück in Waldrandlage

Grundstück, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Remscheid, Bliedinghausen
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230,000 EUR
ca. 235,382 USD
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9.719,81 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Am Ende einer kleinen, ruhigen Sackgasse liegt im Stadtteil Bliedinghausen das ca. 903 m² große Baugrundstück. Im direkten Umfeld des Grundstückes befinden sich hochwertig gebaute Einfamilienhäuser und der Remscheider Stadtwald mit seinen einladenden Wanderwegen.

Auf dem ebenen Baugrundstück befindet sich eine Wiese und ein kleines Waldstück, welches im Süden direkt an den Stadtwald grenzt. In nördlicher Ausrichtung finden Sie einen befestigten Hang mit einer Treppe. Hier befindet sich auch die Grenze zum höhergelegenen Nachbargrundstück.

Das Baugrundstück ist nach § 34 BauGB bebaubar und es liegt eine genehmigte Bauvoranfrage für ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach vor.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir gerne bei Fragen zur Verfügung und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte sehen Sie von Begehungen des Grundstückes ohne unsere Begleitung ab.


Der Grundriss dieser Immobilie


Bliedinghausen: Lage und Umfeld des Grundstücks

Die Großstadt Remscheid, mit ca. 113.800 Einwohnern, liegt im Herzen des Bergischen Landes, welches durch eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten begeistert. Neben dem Werkzeug- und Röntgenmuseum sind auch Sehenswürdigkeiten wie die Müngstener Brücke und Schloss Burg schnell zu erreichen. Ein interessantes Kulturangebot wird im Teo-Otto-Theater angeboten. Remscheid ist von einem grünen Waldgürtel umgeben, welcher zu ausgedehnten Spaziergängen oder zum Mountainbiken einlädt. Zusätzlich bieten die Eschbach-, Wupper- und Bevertalsperre die Möglichkeit der Naherholung im direkten Umland von Remscheid.
Das Baugrundstück liegt zurückgelegen in einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Bliedinghausen. Im Umfeld befinden sich hochwertige Einfamilienhäuser und der direkte Zugang zum Remscheider Grüngürtel mit seinen Wanderwegen.
Innerhalb kürzester Zeit können unterschiedliche Restaurants, Bäckereien, Lebensmittelhändler und ein Ärztezentrum im Stadteilzentrum Handweiser erreicht werden. Das Sana Klinikum, mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Das im Stadtzentrum liegende Einkaufszentrum Alleecenter und die Alleestraße, welche mehr als 100 Geschäfte bieten, erreichen Sie in fünf Minuten mit dem Auto. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstückes. Der Remscheider Hauptbahnhof und die Anbindung an die Autobahn A1 und die A46 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Metropolen Düsseldorf und Köln, die zugehörigen Flughäfen und das Ruhrgebiet können in 30 - 45 Minuten erreicht werden.


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Engel & Völkers Solingen
  • Bergemann & von den Steinen Immobilien GmbH & Co. KG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Lisa Stöcklein
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Der Dienst auf www.engelvoelkers.com wird bereitgestellt von:

Engel & Völkers AG
Vancouverstraße 2a
20457 Hamburg

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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